在长沙，洋房以其低密、舒适的特性，始终是改善人群的心头好。
而在新规落地后，市场也出现了一些“负公摊”洋房，将洋房得房率推至超100%，进一步提升了居住的舒适性。
最近，长沙就有一个纯新盘即将首开，将推出全市少有、区域唯一的新规地铁口洋房，最高得房率约114%！
并且项目还是现房销售，小区的实景品质一目了然，完全不用担心交付风险。
TA就是——万象春樾和景！
最新消息，项目已取证，今天开启认筹，首推一期仅6栋、共168套洋房，卖完即绝版，注定引发全城瞩目！
NO.1丨壹
实景现房，以刚需价对标高端品质！
首先，万象春樾和景的兑现力诚意十足。
作为万象地产进驻长沙的第一个项目，也是长沙第一个以现房销售的楼盘，所见即所得，避免交付“货不对板”，让业主买得更放心。
① 森系园林实景呈现
园林方面，项目重金聘请上市企业山水比德担纲园林设计，规划“一心·一轴·五园”多维园林景观，融合花境主题，营造星级酒店式森系景观。
一心：营销中心和园林展示区，以水系和湘绣针法结合打造的“绣·美学馆”；
一轴：以酒店式入园大门为起点，以奢石、瀑布、城市会客厅、迎宾树阵等串联起来的归家仪式轴；
五园：采用艺术花园美学，结合听瀑、穿林、寻趣、入梦、活力五大场景打造五大主题艺术花园。
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目前，项目森系花境主题园林已全面实景呈现，全冠移植、全盆装花木，打破期房“看图想象”的弊端，确保即时赏景。
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② 公区高标准交付
项目的外立面为全封窗公建化外立面，高窗墙比搭配铝板造型，建筑顶部采用4米高玻璃围护，更显挺拔。
以刚需的价格，对标1.5-2W+的豪宅产品，对比片区其他楼盘真石漆的外立面，在用材用料方面非常舍得下成本！
（项目实景图）
一二楼裙楼采用新型材料氟碳一体板，保证极高的平整度和抗压强度，表面则采用汽车级氟碳金属漆，能有效抵抗紫外线、酸雨等侵蚀，美观、耐久、安全与实用。
项目在细节方面同样可圈可点，小区园路、设施井、水景池、景墙、围墙均采用全石材拼装，局部用豪宅同款的普拉达绿奢石，全园无沥青面，凸显越级档次。
（项目实景图）
此外，项目在园路雨水槽的细节工艺上，采用一体切割的加厚石材，比传统项目采用的金属材质更加耐用。
以及市政级路沿石石料，成本更高，经久耐用。
（项目实景图）
而在归家礼序方面，项目洋房打造了酒店级双入户大堂，首层6米挑高，负一层3.5-4米挑高，整体高门阔府的起势，超越普通洋房的入户高度。
（项目实景图）
材质上则全部采用大面积岩板+不锈钢装饰，奢侈感满满！
（实拍过程图）
此外，项目二期高层区域还打造了高品质架空层，以卡拉卡塔·莫奈大理石为背景，石材与金属线条勾勒软装的层次。
（项目效果图）
涵盖四大空间：前厅气派待客，阅读区书架满陈，运动区防滑实用，儿童区安全防撞。
无论是长辈在此阅读，还是年轻人健身运动，或是小孩玩耍，都有充足的空间，全龄段自得其乐。
（项目效果图）
③ 长沙同价位天花板地下车库
地下车库，作为一个楼盘的“里子”，也是品质的重要一环。
项目地下车库坡道采用运达式小块石材铺装，搭配迎宾感应式灯带，加宽车道铝格栅密缝吊顶，两侧采用大面积铝板围护，净空约2.4米。
地面采用环氧磨石，彩石固化工艺，与建筑同寿命，对标豪宅项目地坪，美观大方、极其耐磨，为普通环氧地坪漆造价的5-6倍，成本更高。
车道均采用铝方通金属吊顶，出入口局部采用星空吊顶造型，归家的仪式感和尊贵感max。
（项目效果图）
NO.2丨贰
最高得房率约114%，同级别尺度更优！
除了越级的兑现力，万象春樾和景的户型设计也十分出众。
项目总建筑面积约6.5万㎡，分两期开发，一期规划6栋7-11层低密洋房，二期为4栋25-26层高层，整体北高南低，舒适宜居。
其中，洋房户型全部为建面约127-225㎡大四房户型，纯板式设计，户户南北通透。
且洋房均为私梯入户，户户独享入户电梯厅，保障业主居住的私密性与尊贵感。
（项目效果图）
① 建面约129㎡：得房率高达112%
项目建面约129㎡四房两厅两卫，实际可使用面积145㎡，相当于旧规80%得房约180㎡的空间，刚需刚改家庭也能一步到位拥有大平层体验！
超8㎡入户电梯厅，可以摆放鞋柜或杂物；
超44㎡餐客一体空间，适配朋友聚餐、社交会客、小孩玩耍等多种场景；
主卧套房进深7.9米，面宽3.7米，北侧两间次卧均为3.3米，同级别尺度更优。
（项目户型图）
② 建面约143㎡：得房率高达110%
项目建面约143㎡四房两厅两卫，实际可使用面积157㎡，相当于旧规80%得房约197㎡的空间，长沙143㎡户型里无敌！
经典四叶草格局，约52㎡餐客一体空间，更显大气；
约30㎡主卧套房，约7.9米进深空间，同面积段最高，可轻松装下大床、衣帽间与三分离独立卫生间；
约14㎡双次卧，保障每一位家庭成员的居住舒适与隐私，实现“居住平权”。
（项目户型图）
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③ 建面约168㎡：得房率高达114%
项目建面约168㎡四房两厅三卫，实际可使用面积191㎡，相当于旧规80%得房约239㎡的空间，非常适合二孩或三代同堂的改善家庭。
约8㎡私享入户厅，1.5米双开门+2.4米女王玄关，尊崇感max；
约60㎡端厅，可享270°环幕视野，客厅+阳台等宽6.2米，相当大气；
约38㎡主卧套房，带步入式衣帽间+酒店式独立卫浴，更具私密感；
全明双次卧，儿童房、书房和客房均可享受阳光与清风，同级别罕见。
（项目户型图）
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④ 五星级物业服务
值得一提的是，项目采用万象地产旗下品牌万象恒基物业，是省物协评定的五星级物业，为业主提供细致入微的6S+管家式服务。
该物业多年来业主满意度调查评分均在90分以上，细致服务，有口皆碑。
不仅做好小区的维护和管理，还构建有温度的社区，定期组织传统节日、便民服务、亲子互动、社区关怀、社区教育五大类的活动，丰富业主的日常生活，共同搭建一个和谐互动、邻里融洽充满欢声笑语的幸福家园。
NO.3丨叁
正地铁口+内外双公园，配套超完善！
除了高得房的户型，万象春樾和景的地段也是一大优势。
首先，项目是长沙罕见的正地铁口新规洋房，距离地铁6号线韶光站仅约200米，可与长沙多条地铁线路换乘，未来还会有7/8/11/12/14号线在此交汇。
住在万象春樾和景，业主可乘坐地铁快速抵达机场、高铁站以及各大热门板块，不管是市内通勤还是外地出差都很便利。
（项目区位图）
其次，对于洋房来说，一个舒适的居住环境也很重要。
项目外部距离东湖公园仅约800米，内部可享开发商自建的约4000㎡高品质街角花园，是长沙罕见的内外双公园环绕社区，景观资源独一无二。
东湖公园，占地741.7亩，水域面积约276.9亩，绿地面积约330亩，是长沙真正的城市‘绿肺’，更是集休闲、娱乐、生态为一体的绿色新地标。
全园游步道建设长度共计6.8公里，还设有季高兔窝窝乐园，提供多达19种功能游戏组合和超过130种游乐项目。
（东湖公园实景图）
想象一下，每天推开窗，映入眼帘的是绿树成荫，呼吸的是新鲜的空气，这样的生活，是住在高层社区“久在樊笼里”无法比拟的。
工作之余，你还可以步行到东湖公园晨跑，或是带着小孩去游乐场玩耍，尽情享受与家人放松休闲的时光，这是其他洋房社区给不到的体验。
（东湖公园实景图）
当然，选择万象春樾和景，不仅是选择了正地铁口和舒适的居住环境，更是选择了一个全能的生活坐标：
教育方面，项目距大同三小仅约300米，芙蓉区名小，教学质量备受家长认可；邻近湘郡培粹隆平校区（建设中），还有中雅培粹、楚怡中学、东雅中学、师大附中芙蓉等环伺周边，微机派位皆为名校。
（大同第三小学实景图）
商业方面，项目自带约1400㎡集中商业，周边更有龙湖芙蓉天街、中交广场、人民里商业街等数十万方醇熟商业，开车10分钟内即可到达，业主的吃喝玩乐购需求轻松满足。
医疗方面，项目开车5分钟即达经开医院，15分钟直达旺旺医院、湘雅二医院东院区，为业主的健康保驾护航。
（龙湖芙蓉天街实景图）
值得一提的是，项目所处的隆平新区，在芙蓉区举全区之力跨河东进的发展战略下，发展潜力巨大。
未来，随着片区各项规划不断落地，万象春樾和景的稀缺性还将进一步凸显。
结语
万象春樾和景，以 “长沙少有地铁口新规洋房+实景现房” 的绝对优势，为市场树立了可信赖的标杆。
从内外双公园的生态禀赋，到高品质的园林；从酒店级归家大堂与星空地库，到同级别更优尺度的负公摊户型——每一个细节都在宣告：这才是经得起时间检验的改善之选。
目前项目已取证，今日开启认筹。感兴趣的朋友，不妨前往现场品鉴！
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