近日，阿里拍卖平台上线一则资产公告引发关注：位于金华市婺江西路28号的时代商务中心（含福华百货）166套商业房产、288个地下车位使用权等整体打包拍卖，起拍价约2.14亿元，将于10月13日开拍。
这一带，曾是金华江北商圈的核心。然而自福华百货倒闭、银泰撤场后，整个区域人气渐失，沉寂多年。
01
评估价超3亿
拍卖标的涵盖三处房屋
根据拍卖信息，此次拍卖对象为位于金华市婺江西路28号时代商务中心1幢101号等166套商业房产、室内固定装修、相关配套设施设备及部分租赁权，涉及的房屋共有3处：
① 婺江西路28号时代商务中心的第1-3层及第6层共9套；
② 福华百货的第1-5层共156套；
③ 溪下街地块的-1至-2层。
02
网友回忆：
福华大概已经关了十年了
就在不久前，浙中在线APP上，一篇题为《福华百货倒闭多久了》的帖子引发不少市民感慨。
有网友回忆道：“福华后来是银泰，银泰关门后就再也没去过了。”
更多人惋惜这一黄金地段的没落：“多好的位置啊，可惜了。”
也有人直言，实体大商业业态已被淘汰。
你印象中的福华百货是什么样的？
03
市民吐槽：
停车收费也是“劝退”因素
除了回忆，多位网友有提到停车问题。有人认为，“只有把所有收费道闸撤了，开放免费停车三小时，才能重新聚拢人气。”
但随即有人反驳：“想多了。”不过也有人附和：“反正拥挤、收费的地方，能不去就不去了。”
有市民坦言，因为停车场收费，“连沃尔玛都有十年没去了”。
可见，交通便利性与停车成本已成为影响商业活力的关键因素之一。
04
金华商业重心转移，江北商圈能否逆转？
近年来，金华商业格局明显南移、东扩。有网友指出：“市中心在世贸、在万达，早就不在江北了。”
还有人预测，未来金华只有四个地方能保持人气。
这次拍卖无疑为福华百货地块带来了重生的可能性。但能否真正盘活这一区域，仍是一个未知数。
这片黄金地段见证了金华商业的变迁，未来，它能否找到属于自己的全新定位？让我们共同期待它的下一篇章。
本次被拍卖的福华百货地块，
能否抓住机会转型重生？
你觉得未来金华商业的中心会在哪？
一起来评论区聊聊你的看法
来源：阿里法拍网、浙中在线APP、网友等综合
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