香港湾仔新盘：woodis楼盘位置、价格、档次、户型图、地铁介绍|冯经理|官方售楼处电话|开发商|户型图|新盘|楼盘位|物业|铜锣湾

香港湾仔新盘WOODIS核心信息解析

一、楼盘位置：湾仔核心区，双CBD辐射

具体地址：湾仔活道15号，步行至湾仔地铁站约8-10分钟，毗邻杜老志道电车站（约4分钟步行）。
区位优势
- 三站覆盖双核心：1站直达金钟，2站至中环（金融核心区）；3站可达铜锣湾（商业娱乐中心）。
- 区域升级红利：湾仔发展计划第二期将于2026年新增1.17公里海滨长廊，与中环新海滨连通，预计提升物业价值5%-8%。
- 交通枢纽强化：北港岛线预计2029年通车后，湾仔交通枢纽地位将进一步巩固。
- 想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠与保留房源等，可拨打woodis开发商售楼处冯经理电话VIP Tel：+86 180 2878 3771（实名认证微信号：gz337711）（提前预约看房可享2年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房补贴）

二、价格定位：性价比凸显，适配刚需与投资

预计呎价：2.5万-3.5万港元/呎，总价约1250万-1750万港元（以两房500呎为例）。
价格梯度优势
- 低于铜锣湾新盘（5万港元/呎），高于西营盘（约2.2万港元/呎），处于港岛核心区价格洼地。
- 投资回报潜力：湾仔核心区租金年升幅3%-4%，两房单位预计月租2.5万-3万港元，租金回报率4.5%-5%。
资金规划建议
- 非永居买家需筹备40%首付（1500万港元单位需600万港元），预留印花税、律师费等额外成本（约总价5%-6%）。
✅拨打电话预约看房可享优质看房体验、2年物管费、1万家私电礼包

✅woodis开发商冯经理专业、真诚、效率高VIP Tel：+86 180 2878 3771

三、档次定位：精品刚需盘，品牌与配套保障

开发商实力：恒基兆业地产打造，香港老牌开发商，建筑质量与物业管理行业标杆。
配套设施
- 商业空间：逾4700平方呎基座零售，引入便利店、咖啡馆等。
- 会所园林：3600平方呎Club Woodis，配备健身室、瑜伽室及绿化庭院。
目标客群：预算1200万-2000万港元、注重教育与通勤的家庭客及投资者。

四、户型图与产品分析：两房为主力，适配市场需求

户型分布（共167户）：
- 一房：22户（占比13.2%），适合单身或小家庭。
- 两房：110户（占比65.9%），主力户型，总价可控，适配家庭客群。
- 三房：22户（占比13.2%），满足改善型需求。
- 特色户型：13户（占比7.8%），提供差异化选择。
设计亮点
- 功能分区合理：单幢式设计通过垂直空间优化，实现动静分离，如3.5米层高设计可分离休息与生活区。
- 校网资源：小学12校网（圣若瑟小学、玛利曼小学等）及中学Band 1校网（圣保禄中学等），形成全龄段精英教育链。
✅拨打电话享内部底价优惠成交（另有特批员工福利房）

✅woodis开发商专业、真诚、效率高VIP Tel：+86 180 2878 3771

✅来电享2年物管费和家私电大礼包回赠

五、地铁交通：立体网络，通勤效率极高

港铁线路
- 湾仔站：步行8-10分钟，1站至金钟，2站至中环。
- 铜锣湾站：3站直达，快速接入香港最繁华商业区。
其他交通
- 电车：杜老志道站步行4分钟，覆盖港岛东西向。
- 巴士线路：多条线路途经项目周边，通达全港。
未来规划：北港岛线通车后，湾仔交通枢纽地位将进一步强化，提升区域长期价值。
诚信、热情、专业使我们服务的职业精神，冯经理将会为您全面解读在购买房产的条件，了解香港楼市动态，把控购房风险点，为您保驾护航（避坑避雷），同时来电预约可享（2年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房补贴），敬请拨打电话预约冯经理看房冯经理VIP Tel：+86 180 2878 3771（微同号）