刚刚，老城区一套老破小法拍房

被4人竞抢8轮，超市场价成交

就在刚刚，阿里司法拍卖平台一套法拍房被多人经过多轮竞抢，最终加价1.4万竞得。

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数据显示，这套法拍房源位于清河老城区。具体位置在清河老城区上海路与清河路的交汇处的华能小区。

淮安华能小区位于淮安市清江浦区淮海西路97号，隶属清江浦区长西街道，属淮安市主城区范围。

该房源的产权建筑面积62.28㎡，房屋户型为2室1厅1卫，位于总高6层的黄金楼层3楼。

房源带装修，从平台提供的图片看，这套房源的装修风格为居家装修，目前房屋里还能够看到不少居家物品。

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房源的初始挂牌价为247903元，挂牌单价3980元/㎡。房源共计吸引了4人报名竞拍，最终经过8轮报价，房源的最终成交价定格261903元，折合成交单价4205元/㎡。

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据梳理，华能小区的二手房流通性并不算高，2025年截止到现在，一共成交了5套房源，房源的面积也都在61-63㎡之间。

这套法拍房，经过8轮竞价，该房源的最终成交单价已经达到了4205元/㎡，甚至比该小区正常房源的成交的二手房最低价还要更高一些。

该房源只是首次挂牌，竟然在8轮加价之后，价格就已经突破了二手房的市场价，表现实在是令人咋舌。

来源：血拼淮安楼市

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