江宁“好房子”终于来了！
江宁东山重磅纯新盘—中建·东山樾府已领销许，首开17号楼、68套房源，户型建面约120、140㎡，销许均价38322元/㎡。据悉，首开优惠十分惊喜！
项目规划全新四代住宅、户户享露台。阳台+露台的双配备，打破传统空间的局限，可养花花草草，也可与三五好友品茗畅聊，尽享城市优雅生活。
内嵌阳台设计+LDKBG一体化空间格局，客厅、餐厅、厨房、阳台、露台无缝连接，极大扩展生活空间。
独立玄关、家政间、储藏间、露台、阳台多样化功能空间设计，实现得房率近100%，较传统住宅多出近30%自由空间。
高标酒店风的主卧套房设计，配备衣帽间、卫浴间等主人房功能，让每一天的休憩都充满了仪式感。
于入户的全流线过程中，实现两梯两户、独门玄关门庭设计，充分尊重层峯人物对于私密度的需求。同时基于电梯厅静音优化设计，让每一天的归家更为舒适从容。
建面约120㎡的三房两厅两卫，户型方正 ， 拥有约6.4米大横厅，如果 拉通阳台后，可以形成 一体化超大社交聚 厅 ，利用率极高。
140㎡四房两厅两卫户型，两梯两户（相当于一梯一户）+独立门厅的设计 ，既释放出更多空间，也很好地保护了居家隐私。 独立玄关、家政间、储藏间、露台、阳台多样化功能空间设计，不仅丰盛了生活，同时拓宽了空间使用率。
于全屋空间精装设计上，更是体现了中建东山樾府“好房子”的智慧颗粒度。
涵盖智能门锁、实时探测安防系统、家电控制、智慧健康、灯光控制、节能降耗等多项细节，于毫厘方寸之间，匠造四代大宅看不见的“魔鬼细节”，进一步升级东山人物改善标准！
第一红盘，引爆南京
作为江宁东山少有的纯改善四代大宅，中建东山樾府入市以来，就成了市场热点。
自实景示范区公开以来，每天现场接待人气十足；作为中国建筑“好房子”首批试点项目，更是将市场期待值拉满！
作为2025年楼市的现象级红盘，公开不到3小时，售楼处已被挤满！1天时间，几百组客户在线咨询+到访抢筹…彻底引爆江宁乃至楼市热度！
“还要等多久，什么时候开盘？”一直是客户最为关注的核心问题。
如今，终于尘埃落定！
中建东山樾府项目，有着三大不可替代的改善级属性：
1、江宁正脉，东山城心，地脉及地缘情感不可复制！买东山，中建东山樾府就是单选项。
2、刚开通的5号线上极其稀缺的四代宅，距离文靖路站地铁口仅200米。
3、这个项目更是中国建筑“好房子”营造体系首批试点项目，同时获得江苏省首个金级宁静住宅认证，国匠品质非常值得一份信任感。多项“唯一性”，让中建东山樾府已经提前火爆！
“好房子”营造体系首批试点项目
中建东山樾府实践了“1210好生活体系”，不仅符合中国建筑“好房子”营造体系172项品质标准，同时带来了围绕便捷、宁静、质量、舒适、生态、友好、户型、健康、智能、物业十大维度的创新高度，并将每一个维度落地为实，通过四代大宅奢境示范区的开放，具象化了何为“好房子”。接下来让我们一探究竟。
“好房子”，一定要充分尊重在地“文化”情感
基于容积率仅1.8的天赋土地，中建东山樾府奢境景观示范区以《金陵四季图》为灵感蓝本，藏金陵山水万象，勾勒东山人物的诗画人生，让生活成为至贵的作品。
同时，在未来社区空间打造中，更将引入“世界第一宫殿”明故宫建筑礼序 从“一轴三进六宫”的东方技艺到“一轴五进七园”的樾府新章 ，再现当代贵胄礼序图卷。
东山归来第一眼，约90米殿堂级礼序门庭界面徐徐展开，门庭景墙镌刻非遗金箔光影，传承了自东晋名流谢安以来东山家业的当代尊荣。
定制爱马仕灰奢石搭配，让时光厚重历久弥新，彰显地标人居的气宇煊赫。
而“友好”空间界面的打造，是“好房子”的另一重要指标
关乎每一位家人的亲密归属感
步入门庭之后，下沉式水幕缓缓流淌，如同藏在时间里的褶皱，为当代人带来一份慢慢舒卷的松弛感。
与此同时，项目将金陵人文中的珐琅、刺绣、金箔等元素融入建筑空间之内，于可游可聚可赏之间，让一切如同艺术品般可被阅读。
约1.2万方央景中庭，一园藏万象，展现着东山的人文生活画卷及自然的风貌，一座沉浸式花园正悄然编织着东方美学的生活基因，以"栖林樾享"为设计哲学，以东山为引，以山水为砚，仿佛于林影间流转，让精神自在洄游。
同时设置环景风雨连廊、约900米中央跑道，串联多元诗意场景，回归身心的交互共鸣。
约2300㎡“云岛”会所 沉浸式空间尊享之旅
在社区内部配套设计上，提供一处好房子“便利”的社交休闲空间，更是为了满足纯粹改善人士对精神生活的需求。将全球奢级酒店风引入社区，构建“地下约1400㎡社交会所+地上约900㎡泛会所”，融合咖啡、书吧、健身、私宴、匹克球、棋牌竞技等多元功能场景，并通过6大场景+7大业主权益+20大核心俱乐部，构建层峯人士的都市假日生活场。
[情景咖啡吧]暖色调搭配舒缓艺术线条，围合的是优雅生活的适逸，即便不期而遇，也有啡香袅袅。
[人文书吧]沉淀千年文脉， 传承书香合家的东山底蕴，书吧定置不同书籍，于人文浸润中，共伴家人成长。
[氣舒健身]将社区健身房植入沉浸式万方园景之中，专业级健身设施配备，晨昏锻炼自在悠然。
[圈层私宴厅]承载高端圈层人物社交所需，专属定制私宴厅空间，往来酬酢或家人欢宴，无须远行。
[匹克球+棋牌竞技]这里不仅是好友挥杆的志趣空间，也是亲友小聚、连接彼此的社交场域。
[沉浸式主题架空层]以“艺术·静思·分享·陪伴·社交”为主题，涵盖插花手作、瑜伽、茶室、共享阅读、自习区、棋牌竞技以及儿童陪伴成长区等，盛载志趣交流时光。
非常值得强调的是，依托中国建筑强大管控体系，中建东山樾府在建筑“质量”上，可以打个满分，让家倍具安全感。
其中包括“一体化高级铝板幕墙+底座米白色石材”的绿金材质、全程闭水检验的防水系统、安全系统等。
同时在家人们一直追寻的居住“舒适”上也作了全面升级，涵盖“3玻2腔Low-E镀膜外窗体系”的光热系统、三大件净空系统、末端超滤净水系统与大师级照明系统，充分体现了中建东山樾府项目的高标准匠造。
作为江苏省首个金级认证宁静住宅，更是千万级成本投入【恒静系统】，其中包括：
楼板厚度增加，铺设减震隔音垫；
活钢筋混凝土墙，分户隔墙降噪；
三玻两腔配置，隔音降噪；
外围墙体+门窗均采用隔音设计；
排水管墙排、电梯井道内部设置隔声棉等诸多细节
打造上下隔音、邻里私密、世界无扰的高质量住居环境。
不可复制
东山城心的单项选择
地铁5号线是截止目前全南京最大的“换乘王”，与12条地铁线路实现交汇，形成强大的地铁交通系统。不仅结束了东山板块缺少地铁交通的历史，更是将曾经的劣势，变为头部优势。
地铁5号线开通后，东山与大校场、河西、新街口、鼓楼等各大城市中心串联起来， 进一步激发东山的主城潜力。东山正以“2站南部新城、7站夫子庙、10站新街口”的快速交通，崛起于南京主城一体化格局。
随着南京土山机场片区城市设计公告，总体规划面积约14平方公里，进一步打通东山与南部新城的联系，形成联动发展。
东山樾府位于江宁东山政务核心区域，天生自带光环。
交通方面，项目直线距离地铁5号线文靖路站约200米，与1、3、S1号线无缝换乘，快速通达南京多个区域，出行便捷。
教育方面，项目毗邻江宁东山小学、秦淮高中、上元中学等众多优质学校，拥享全龄段教育资源，从学识的培养到人格的塑成，从懵懂的孩童到翩翩少年，让孩子尽享优质配套。
商业方面，项目邻近万达广场，吃饭、逛街、购物步行即达，生活更加丰富精彩；地铁2站路就是龙湾天街，繁华触手可及。
生态方面，小区周边有东山公园、天印公园、东山香樟园等，不仅能够尽情享受鲜氧时光，还可收藏不可复制的生态资源，让每天的生活充满惊喜。
现在的江宁东山，凭借90%政务资源的强大实力，以及便利交通禀赋，重回江宁正核，与百家湖形成“双月同天”格局！
总体来看，东山樾府地铁口+近商业+学府旁+高性价比，又是实力房企背书的“好房子”标杆试点。不论从出身起点还是产品打造上，放眼南京市场也是颇具优势。
目前，东山樾府销许已领，正在认筹中，马上开盘，价格会很惊喜，刚需/改善客群可得抓紧去现场看看！
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