深圳前海世茂大厦由国际知名建筑设计公司Gensler主导，全球首创建筑体内外结构（幕墙+楼体）45°双旋转艺术建筑的独特造型，建筑成就在全球排名第六。项目位于深圳前海临海大道和兴海大道交汇处东南侧，建筑面积约20万平米，地上62层，地下3层，由300米超甲级写字楼与6栋独栋商业组成，成为前海妈湾片区的建筑地标。
项目总占地面积12746.66平米，总建筑面积约20.21万平米，其中办公建筑面积约13.6万平米，由1栋约300米高超甲级写字楼与五栋商业组成的大型商办综合体，楼体呈45°扭转上升，项目外立面与结构同时扭转。它代表着深圳与香港的互融，中国与世界的文化互通，为我们诠释深圳发展的意义。
项目优势：
毗邻腾讯全球总部：紧邻“腾讯企鹅岛”（海底隧道已贯通），前海首座超甲写字楼，尽享万亿级科技生态红利；
轨交核心枢纽：穗莞深城际铁路始发站驻点，30分钟直达惠州、东莞，高效链接湾区11城。双地铁（5号线铁路公园站 + 规划15号线）无缝接驳；
妈湾硬核地标：300米天际高度，登顶前海视野之巅；270°无遮挡环幕海景，俯瞰前海湾，远眺深中通道，坐拥“海上日出办公”奇景；
全球首创45°双旋转艺术结构以“双龙出海”之姿，诠释深港融合精神；
双艺术大堂定义全新商务空间；
高效商务配置：
垂直效率标杆：四区25部高速客梯，45层云端办公区尊享“一梯直达”；
政策与生态赋能：国家综合保税区 +LEED金级认证，降本增效与绿色形象双赢；
生态办公哲学：背靠大南山，面朝蔚蓝前海，实现 “推窗见绿，抬眸即海” 的自然商务景观；
推荐租赁单元：
建筑面积：216.16㎡
朝向：电梯口，朝北，视野开阔，采光好
格局：4+1 工位：20个
租 金：115元/㎡/月（精装修、家具配齐）
物业管理费：首年30元/㎡/月，第二年40元/㎡/月（含空调含税）
付款方式：2押付1；
停车：月卡700元/月，临停：15分钟内免费，首小时10块，第二小时起5元每小时，封顶60元一天；；
户型图：
实拍图：
实拍视频：
公共会议室：
云端视野：
商业配套：
地铁交通：
B2层无缝衔接（1分钟）
招商中心电话：17607679407【刘经理】预约看房，招商顾问一对一对接
在租户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答。
恭迎品鉴！
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
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