楼市聚焦®城发.桃园新著售楼处官方发布:低密度生态收藏级准现房|低密度|售楼处|城发|桃园|洋房|现房|舒缓雅居新篇章

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城发·桃园新著位于太仓市弇山东路与太平北路交汇处，是太仓城发集团开发的低密度生态社区，主打改善型住宅产品。以下是综合信息整理：

项目基础信息

开发商‌：太仓城发集团（国企）‌
容积率‌：1.6（主城区罕见低密）‌
绿化率‌：37%-38%‌
总套数‌：759套（含66户叠加别墅、693户8-11层洋房）‌
交付标准‌：精装（洋房）与毛坯（叠墅）可选‌
车位配比‌：1:1.5‌
参考价格‌：精装洋房15500-17000元/㎡，毛坯叠墅20000-21000元/㎡（2025年特惠价）‌
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交通配套

主干道‌：紧邻沪宜公路、苏州中路、太平路，西侧沪宜公路可直达沪通高铁“太仓南站”，北侧苏州中路连接昆山、浏河‌
公共交通‌：1公里内33个公交站点，最近洋沙五村站仅34米‌
轨交规划‌：未来嘉闵线北延伸段将构成“5+1”轨交网络‌

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生活配套

商业‌：3公里内覆盖万达广场、南洋广场、五羊广场等商
教育‌：实验幼儿园、弇山小学、市一中、华顿外国语学校等全龄教育链‌
医疗‌：太仓市第一人民医院（三甲）2.5公里‌
生态‌：城北湿地公园、净水公园环绕‌
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户型亮点

洋房‌：102㎡三居室，南朝向，精装交付‌
叠墅‌：134-143㎡四居室，毛坯交付，部分带庭院‌
设计细节‌：U型厨房、智能安防系统、同层排水等
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【城发.桃园新著】

♚ 国企匠造公园洋房 ♚

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一、项目基本信息

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东区（太平路以西，湿地公园南，气象局西）

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西区（柳园路以西，弇山路以北，桃园菜场东）

所属区位：省级开发区-太仓市高新区（娄东街道）

开发商：城发集团-太仓市明城置业有限公司

总占地面积：53535.6平方米

总建筑面积：127937.83平方米

容积率：1.6

绿地率：37%

总幢数：东区19幢住宅，西区4幢住宅

总套数：758套(叠加66户，洋房692户）其中东区583户，西区175户

车位配比：东区1.5，西区1.3

产品类型：分别为6层/7层/8层/9层/10层/11层

物业类型：102㎡洋房、134/143㎡叠墅

交付标准：精装+毛坯

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【城发让城市更美好】

太仓城市发展集团有限公司成立于2009年，系太仓市国有资产监督管理委员会所属国有一级公司，聚焦城市建设、城市运营、房地产综合开发三大主业；

国企开发商兼具更雄厚的资金实力、更强的产品营造能力，更精细的管理能力，夯实品质基础，呵护每一份放心。

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♚ 千年太仓百强县市 ♚

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【上海下一站·太仓·下一站上海】

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列入虹桥国际开放枢纽带重要节点城市

太仓作为上海下一站，沪太同城化正全线加速，依托长三角一体化时代机遇，太仓正在全面飞速发展，城市潜力无限！

1993-2023年，30年完成“全国综合实力百强县市”、”中国德企之乡”、“创新之城”的伟大蜕变。

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♚ “城”熟配套舒适生活 ♚

【一条太平路繁华一座城】

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主城的好懂生活的太仓人都懂！

项目位于高新区核心板块，（老城区板块）交通四通八达，辐射周边多条主干道，门口就是太平路，过两个红路灯即可到达人民路，享一步繁华，西侧沪宜公路往南无缝对接上海。

主城区历史发展积淀深、配套醇熟、生活便利度高、极具生活气息；同时也是政府着力打造的高端生态宜居区。这里土地资源稀缺，住宅用地寸土寸金。城发桃园新著项目精心选址于老城区核心位置，闹中取静，打造主城目前首位低密度高端品质住区。

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♚三园环绕城市绿肺♚

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【生态氧吧，住在公园里】

在桃园新著推窗即自然下楼就是公园

项目周边弇山园、净水公园和太仓湿地公园，傲人自然资源，环绕犹如天然氧吧、城市绿肺，社区以内外景观一体化理念呼应城北河大美之景。

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♚ 黄金路段成熟即享 ♚

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南洋广场
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万达广场

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大润发

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【万达南洋广场大润发商圈丰富】

吃饭逛街休闲购物买菜生活真方便！

3公里繁华生活圈，紧邻万达/南洋两大商圈，玛丽蒂姆酒店，丽景商业广场，桃园菜场等，中心菜场，大润发，成熟配套唾手可得，满足吃喝玩乐一站式需求。

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♚ 学府环伺书声琅琅 ♚

太仓第一中学

弇山小学

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华顿外国语

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项目周边学府环绕，弇山小学、太仓第一中学、华顿外国语、新区中学，均在项目约2公里范围内。（本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。）

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♚ 优质医疗便捷生活 ♚

太仓市第一人民医院

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太仓中医院

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双医院配套，太仓市第一人民医院、太仓市中医院，科室全覆盖，约10分钟内均可到达，全天候贴心关照健康。

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【大美园林·诗画生活】

精心雕琢，归家礼序遇见美好生活

5重渐进式景观，通过外围围墙景观带——园区入口大堂——迎宾景观——组团景观小品——精装单元门庭，形成独有的五重渐进空间感，使得园区内的住户的安全感全及私密性得到最大的保障。

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公共景观以现代美好生活为蓝本，结合功能性打造6大景观主题：意趣会友、陌上花境、儿童游乐、颐养休闲、健身共享、慢跑生活。

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匠心雕琢，居住新美学

社区高颜值设计，住起来才有面子！

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