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最新消息
南山华侨城「寰侨观邸」推出28套323-446㎡大平层，现打67折，折后单价4.6-5.9万/㎡，送1.5万/㎡精装修。
A户型396㎡折后单价4.7-5.5万元/㎡，总价1879-2177万
B户型439㎡折后单价5.1-5.9万元/㎡，总价2260-2590万
C户型323㎡折后单价4.6-5.4万元/㎡，总价1509--1752万
D户型446㎡折后单价5.2-5.9万元/㎡，总价2335--2671万
民水民电通燃气，50年产权，2026年1月1日交房。
最近，深业世纪山谷推出6折小面积公寓，一周左右时间基本售罄，这次推出的寰侨观邸在同在华侨城，为M0产业用地配套公寓，附近就是相类似情况的侨城一号。
据传降价后周末两天卖了12套。
项目区位
位于南山华侨城深云西二路与深云西四路交汇处（雅昌艺术中心旁），由晶发集团和名居地产开发，产权年限50年（2019年-2069年）。
项目介绍
用地属性为M0用地（创新型产业用地），需要以公司名义购买。
占地9031.94㎡，建筑面积约7.8万㎡，建筑高度约151.79m，地上33层、地下3层。
1-2F裙楼商业约1842.35㎡；4-5F会所约3109.14㎡；6-22F甲级办公约35535.02㎡；23-29F云端居所约11882.56㎡。
此次销售的就是高区云端居所共7层28套，3梯四户，层高3.9米，76个专属停车位（整体约426个），车位比超2:1。
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平面图及户型图
- A户型约396㎡为3+1房2厅2厨5卫，西北朝向，全套房双主卧设计，次卧带阳台。
B户型439㎡为3+1房2厅2厨5卫，西南朝向，全套房双主卧设计，次卧带阳台。
C户型323㎡为3+1房2厅2厨4卫，东北朝向看山景，全套房设计。
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D户型446㎡为4+1房2厅2厨5卫，东南朝向，双龙抱珠全套房设计。
4/5层双层约3190㎡奢雅会所，涵盖会客厅、茶室、咖啡吧、KTV、多功能室、健身房、恒温泳池、亲子娱乐空间、空中绿洲等配套，提供精致且全面的多元空间。
【核心价值】
价值一：深圳名片•华侨城——深圳第一富人区，城市中央、生态资源丰富；
汇聚文化艺术、旅游度假、五星级酒店、国际学校、高端商业等配套应有尽有；
快捷交通路网：北环大道/南坪快速/侨香路/京港澳高速，20-30分钟到福田CBD、深圳北站、皇岗/福田/深圳湾三大口岸、宝安机场等，城芯而居，超享生活。
豪宅云集：10-18万/平阶级阶层，层峯领袖汇居于此。
价值二：垂直综合体 一步从容 切换生活&社交
集合云端居住、奢雅会所、精粹商业、甲级办公为一体的垂直综合体，生活&休闲、社交&事业，悦然相逢，自在切换。
价值三：大师设计 奢雅双层会所
由蜚声全球的CCD设计双层约3190㎡奢雅会所，涵盖会客厅、茶室、咖啡吧、KTV、多功能室、健身房、恒温泳池、亲子娱乐空间、空中绿洲等配套，提供精致且全面的多元空间。
咖啡厅 轻酒吧
茶室
室内恒温泳池
特大豪华KTV
亲子娱乐空间
桌球室
价值四：五重尊贵体验 遇见生活的美好
秉持匠心，打造五重尊贵体验，定制领袖专属生活仪式，举止所至，皆得不凡享受1️⃣星级门庭广场——匠心打造精美前庭景观广场，尽显尊贵礼遇
2️⃣超凡尺度大堂——CCD亲笔操刀，约8米挑高350㎡艺术大堂，致敬不凡气度
3️⃣全方位守护品质生活——专属停车区/独立大堂/电梯均设多重门禁系统，提供安心无忧的居住体验
3梯4户 全进口日立品牌 6米/秒高速电梯
4️⃣专属停车区——总计426席车位，76席专属停车位，户均超2个停车位，尊贵专属停车体验
5️⃣寰侨物业：仲量联行物业顾问——细致入微的管家式服务，24小时贴心守候，尽享从容与尊崇的生活礼遇。
价值五：云端精筑 每一户 皆杰作270°天际环幕景观 山海城一线宽景
荟萃CCD、柏朗国际两大设计团队联袂匠造，以国际化视野，精研侨城湾芯云端新作，仅28席，位于建筑23-29层，全高区景观视野，建面约323-446㎡，纯粹大户云端居所。4款室内设计风格独特，尺度阔绰，兼顾细致实用，畅享舒适空间。
开发品牌：晶发集团|名居地产 缔造名居
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