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2025年国匠中建玖合执笔，立足通州热土大运河畔，以“运河玖院”之名，将世界滨水人居与东方院落精髓相融合，匠造首都人居新封面！

大国巨匠 中国建筑

中建·运河玖院位于北京副中心运河商务区板块，紧邻世界文化遗产京杭大运河。大运河绵延3200公里，是中华文明的血脉工程、南北城市群联动的国家中轴和国家城市高质量发展的主脉，如今更滋养着北京副中心的蓬勃发展。

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中建·运河玖院 基础信息

信息表

开发企业：中建玖合

所属板块：通州运河商务区

产品类型：高层

占地面积：5.28万平米

建筑面积：18.13万平米

总楼栋数：32栋

楼栋层数：11-17层

总户数：1548户

容积率：2.0-2.4

绿化率：30%

得房率：约88-95%

物业：中建玖和物业

物业费：待定

梯户比：1T2、2T1

车位配比：1:1.2

交付标准：精装修

交房时间：2028年6月

拿地楼面价：2.47万/平米

预计销售价：6-7.5万/平米

户型价格区间：（仅供参考，具体以合同约定为准）

109㎡三室两厅两卫 ，总价约660万

126㎡四室两厅两卫 ，总价约760万

150㎡四室两厅三卫 ，总价约970万

182㎡四室两厅三卫 ，总价约1180万

207㎡四室两厅三卫 ，总价约1500万

260㎡四室两厅三卫 ，总价约1900万

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