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保利·罗兰国际：科学城区府核芯的王炸爆盘
项目概述
保利·罗兰国际位于广州市黄埔区开创大道及开达路交界处，地处萝岗区府中心。作为保利地产携第五代全龄居产品重回萝岗的诚意之作，该项目不仅地理位置优越，还具备丰富的教育资源和完善的生活配套设施。项目距离地铁6号线萝岗站约750米，未来21号线也将贯穿周边，为居民提供便捷的双地铁出行条件。
区位与交通
区位
保利·罗兰国际位于科学城的核心区域——萝岗区府中心，是萝岗大型高尚居住区的一部分。这里不仅是城市发展的核心地带，也是未来商业、文化和教育的重要聚集地。
交通
项目距离地铁6号线萝岗站仅750米，步行即可到达。此外，规划中的地铁21号线也将在附近设站，形成双地铁网络，进一步提升区域内的交通便利性。驾车出行同样方便，通过开创大道和开达路等主干道，可以快速连接至广州其他重要区域。
教育资源
保利·罗兰国际周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的各个阶段。具体包括：
- 香雪小学：按照省一级标准打造，提供优质的基础教育。
- 科学城中学：省一级中学，教学质量优异。
- 玉岩中学：全国示范性高中，培养优秀学生。
- 广州市第二中学：广府名校，享有盛誉。
小区内自配有小学和幼儿园，满足孩子从0岁到18岁的全程教育需求，真正做到“家门口”的一站式教育服务。
配套设施
商业
项目周边商业配套齐全，万达广场、优托邦已经开业运营，提供了丰富的购物、娱乐和餐饮选择。此外，飞晟文汇、敏捷广场等大型商业综合体也在建设中，未来将带来更多元化的消费体验。
医疗
虽然项目本身没有直接配备医疗设施，但周边有多个优质医疗机构，如中山大学附属第三医院岭南医院等，为居民的健康保驾护航。
休闲娱乐
项目周边拥有多个公园和绿地，如香雪公园、市民广场等，为居民提供了良好的休闲娱乐环境。此外，小区内部还设计了多样的绿化景观和公共活动空间，增强了社区的宜居性。
户型设计
保利·罗兰国际提供了多种户型选择，适合不同家庭结构的需求。无论是单身贵族还是三代同堂，都能在这里找到合适的居住空间。所有户型均采用现代化设计理念，注重空间利用和居住舒适度，部分户型还配备了智能家居系统，提升了生活品质。
总结与建议
优点：
- 地理位置优越：位于科学城的核心区域，未来发展潜力巨大。
- 教育资源丰富：从小学到高中，周边有多所优质学校，小区内自配小学和幼儿园。
- 交通便利：双地铁线路，驾车出行也十分便捷。
- 商业配套完善：万达广场、优托邦等已开业，未来更多商业综合体即将落成。
- 生态环境优美：周边公园绿地众多，居住环境宜人。
缺点：
- 价格较高：对于刚需购房者来说，可能有一定的经济压力。
- 部分设施尚在建设中：如飞晟文汇、敏捷广场等商业配套仍在建设中，短期内可能存在不便。
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责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联系电话：4009909752
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