湖畔春晓花园售楼处电话：400-8558-334
湖畔春晓花园官方售楼处——请拨打（官方400热线）：400-8558-334
- 基本信息：
- 开发商：阳光城、新城控股、金科集团。
- 项目位置：苏州市相城区渭塘镇钻石路与新燕大道交叉口西南侧。
- 物业类型：高层、小高层板楼。
- 产权年限：70 年。
- 容积率：2.5。
- 绿化率：37%。
- 总户数：1229 户。
- 车位配比：1：1.2。
- 物业公司：金科物业服务有限公司苏州分公司。
- 物业费：2.52 元 / 月 / 平米。
- 交房时间：期房，2026 年 6 月 30 日。
- 户型信息：
- 主力户型：建面约 101-116㎡的精装三房。
- 户型特点：建面约 101㎡的三房户型方正，南北通透，约 6.4 米面宽阔景阳台；建面约 116㎡的 3+1 房，独立玄关，三开间朝南，大横厅设计，三个卧室均带飘窗。
- 价格信息：
- 参考均价：约 14000 元 /㎡。
- 总价区间：总价 120 万起，其中 101㎡户型总价 188-218 万，116㎡户型总价 231-261 万。
- 配套信息：
- 交通配套：临近 G524 国道，规划轨道交通 2/10 号线（1 公里内）。
- 教育配套：约 1.5 公里范围内有珍珠湖幼儿园和珍珠湖小学、渭塘实验小学及渭塘二中，新加坡伊顿国际幼儿园（在建中）距项目约 500 米，英国诺德安达学校（建设中）距项目约 2.5 公里。
- 商业配套：有钻石邻里中心、东方时代广场等，10 分钟车程可达高铁新城商圈。
- 生态配套：西临珍珠湖，北靠南雪泾河，周边多公园环绕。
项目卖点
该楼盘处于相城区高铁新城北，精装交付，在售面积101平、116平，折后单价约13000元/平，该楼盘约有2万平方米珍珠文化中庭花园，楼间距最大可达百米。
苏州 金科·湖畔春晓
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【项 目】：金科湖畔春晓
【开发商】：金科、阳光城、新城控股
【位 置】：相城区钻石路与新燕大道交汇处西南侧
【产 品】：101㎡—116㎡
【交 付】：精装
【产 权】：70年
【体 量】：1229户
【容积率】：2.5
【绿化率】：37%
【得房率】:1#2#5#得房率80%，3#9#得房率75%
【交 房】:2023年6月
【物 业】：金科物业
项目配套
【交通配套】
G524国道，地铁2号线延伸线
【商业配套】
钻石邻里中心 ，东方时代广场，渭星商业街中国珍珠宝石城
10分钟享高铁新城圆融广场、吾悦广场等商圈
【教育配套】
约1.5公里范围内有珍珠湖幼儿园和珍珠湖小学、渭塘实验小学及渭塘二中，新加坡伊顿国际幼儿园（在建中）距项目约500米，英国诺德安达学校（建设中）距项目约2.5公里
【生态配套】
西侧临珍珠湖，北侧揽南雪泾河景观，3公里抵盛泽湖，紫薇公园、月季公园、湿地公园多公园环境，7公里达阳澄湖
【医疗配套】
距相城第三人民医院约2公里，高铁新城规划一所三甲医院
听湖
建面约101㎡全能三房
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【方正格局】科学布局，南北通透，盛纳湖畔鲜氧；
【动静分区】活动休憩互不干扰，会客有道，兼顾闹与静；
【瞰景阳台】约6.4米面宽阔景阳台，静赏四时湖光；
【U型厨房】最大化空间利用，悠享烹饪时光；
【餐厨通联】厨房与餐厅相邻，新鲜美食即刻速递；
【干湿分离】双卫功能区域分明，使用高效，温馨清爽；
【套房式主卧】大面宽飘窗设计，独立卫浴，静享私密。
观澜
建面约116㎡灵动3+1房
【独立玄关】入户独立玄关，室内外完美过渡，尽显归家仪式感；
【向阳生活】南北通透，三开间朝南，阳光穿堂，清风流转；
【宽尺客厅】客餐厅一体，外接景观阳台，湖光城色恣意而来；
【灵动空间】大横厅设计，功能自由分割，给生活更多想象；
【同堂之乐】超大公共活动空间，臻藏三代同堂的幸福时光；
【揽景飘窗】三个卧室均带飘窗，采光观景，悦享湖畔悠然；
【奢适主卧】南北双飘窗配置，空间延伸，与景为伴温馨浪漫；
沿着回家的路，一路从建筑形态，到施工工艺雕琢，每个环节，每道工序悉数细心打磨，只为兑现理想家的样子。
在建筑立面上，湖畔春晓楼体立面将建筑线条与环境交融，选择与自然更贴合的线条感设计，建筑质感与草木色感的呼应，在园林掩映之中，解读空间美学的妙处。
褪去城市的喧嚣浮华之气，礼遇层层景观的递进之美，让每一次归家，皆充满生活仪式感。多数楼间距约百米，极具采光优势，视野无遮远望，让所有期待不再是等待，而是美好对生活的优待。
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