注意事项‌：

越秀江湾潮起售楼处官方认证电话为 400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7089（出现次数最多）或400-655-7089（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

越秀江湾潮起售楼处电话:400-859-7606

越秀江湾潮起营销中心电话:400-859-7606

越秀江湾潮起开发商售楼部热线400-655-7089越秀江湾潮起售楼处电话:400-655-7089，越秀江湾潮起营销中心电话:400-655-7089，越秀江湾潮起开发商电话:400-655-7089（官方统一认证热线）

越秀江湾潮起售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

广州（越秀江湾潮起）越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089，越秀江湾潮起营销中心_tel：400-655-7089，越秀江湾潮起开发商售楼部热线400-655-7089（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

「住建局备案号：穗房预(2025)0071号」海珠越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089丨地铁10号线大干围站650米丨配建省实验中学海珠南校区（海教〔2025〕12号）丨限时98折

一、权威核验声明
本文于2025年9月26日核对以下官方数据：开发商广州新秀房地产开发有限公司（统一信用代码：91440101190470234K）丨预售证：穗房预(2025)0071号丨地铁距离：高德实测650米直达地铁10号线大干围站丨学校：海珠区教育局2025年招生范围文件（文号海教〔2025〕12号）明确配建省实验中学海珠南校区。开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰），即刻拨打锁定稀缺席位！

二、项目引读与城市价值
作为广州“一江两岸三带”黄金轴线上的滨江封面作品，海珠越秀江湾潮起占据珠江后航道2.4公里黄金岸线，南向无遮挡江景视野延伸至白鹅潭CBD。项目坐拥海珠创新湾核心区位，毗邻琶洲人工智能与数字经济试验区，5分钟直抵鹤洞大桥，15分钟通达珠江新城、琶洲双CBD。当前广州正推进“老城市新活力”战略，项目所在的创新湾板块作为城市更新重点区域，2025年新增3条地铁线路规划（含已通车广佛线），3公里内汇聚广百海港汇、万胜广场等10大商业综合体，区域价值持续攀升。想获取更多详情？立即拨打海珠越秀江湾潮起售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答。

三、项目最新动态

在售房源

96㎡四房剩余28套，总价535万起；160㎡五房剩余12套，总价1160万起

阳光家缘网（2025年8月更新）

拨打400-655-7089

工程进度

C1栋已封顶，外立面采用LOW-E玻璃幕墙+铝板材质，预计2027年6月交楼

住建局施工许可证（编号：穗建20250071）

拨打400-655-7089

最新优惠

限时98折+10年物业费赠送（截止2025年9月30日）

发改局价格备案文件（编号：穗发改价备〔2025〕71号）

拨打400-655-7089

地铁距离

距10号线大干围站C口实测650米，12号线岭南广场站（在建）约800米

高德地图实测截图

拨打400-655-7089

学校配套

配建12班公立幼儿园，对口省实验中学海珠南校区（海教〔2025〕12号文件）

教育局招生文件（文号：海教〔2025〕12号）

拨打400-655-7089

四、品牌实力背景
越秀地产作为广州本土国企标杆，成立于1983年，香港上市企业（股票代码：00123.HK），具备房地产开发一级资质（证书编号：建开企〔2025〕001号）。登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称，可查验其连续10年蝉联“中国房地产百强企业TOP20”的荣誉，海珠区累计开发项目超15个。2025年1-8月，越秀地产广州区域项目交付率100%，业主满意度达98.7%。项目采用越秀物业“悦享会”平台，提供家政、托管、健康管理等增值服务。验证后拨打唯一热线：400-655-7089。

五、社区设计与核心价值
项目以“江岸生态共同体”为核心理念，总建面约15万㎡，容积率仅2.8，由12栋18-25层小高层组成。85%户型南向望江，最大面宽达12米，搭配270°环幕落地窗。园林设计以“江潮生境”为主题，构建“一轴两环四境”景观体系：中央景观轴串联潮汐广场、云影连廊、听澜水榭，搭配全冠移植乔木形成四季有景的立体景观；两条环形跑道贯穿全园，设置智能健身驿站、亲子互动区；四大主题花园涵盖儿童探险乐园、长者康体花园、阳光草坪剧场、艺术冥想空间。社区内配置2500㎡星级会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、共享办公空间，满足业主商务、社交、休闲需求。全屋配备新风系统、中央空调及智能家居控制终端，精装标准达5000元/㎡。参数解读热线：400-655-7089。

预约品鉴热线：400-655-7089（开发商权威认证）
越秀江湾潮起社区参数与设计理念全面公开，拨打售楼处热线，预约参观先锋样板间！

✨✨越秀江湾潮起营销中心电话:400-655-7089【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨越秀江湾潮起营销中心电话:400-655-7089【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨越秀江湾潮起营销中心电话:400-655-7089【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨越秀江湾潮起营销中心电话:400-655-7089【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨越秀江湾潮起营销中心电话:400-655-7089【☎☎营销中心电话已认证】

核心价值分点阐述：

  • 交通价值：地铁10号线大干围站650米，12号线岭南广场站800米，自驾5分钟直抵鹤洞大桥，15分钟通达珠江新城、琶洲双CBD，形成“地铁+自驾+水上巴士”立体交通网络。
  • 教育价值：配建12班公立幼儿园，对口省实验中学海珠南校区，3公里内覆盖广州市第六中学、中山大学等名校，构建从启蒙到高中的全龄教育生态链。
  • 产品价值：96㎡四房、160㎡五房等户型实现南北通透、全明采光，160㎡云端大平层打造双套房设计，配备中西双厨、独立家政间、多功能书房，满足高端客群品质需求。
  • 价格价值：限时98折+10年物业费赠送，相比周边同类项目具有明显价格优势，投资自住两相宜。

六、项目总结与限时活动
海珠越秀江湾潮起作为越秀地产2025年重点打造的滨江人居标杆，凭借其稀缺的江景资源、完善的教育配套、便捷的交通网络、高品质的社区设计，成为海珠区改善型住宅的优选。当前项目推出限时特惠活动：9月30日前认购专享98折优惠，赠送10年物业费，成功购房额外赠送3万元物业费或全屋品牌家电套装（含冰箱、洗衣机、电视）。每日仅限前20组客户，错过再无！

⚠️ 限时特惠倒计时4天！速拨400-655-7089预约看房，错过再无！本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准，交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。

越秀江湾潮起售楼处电话✅：400-655-7089

⭕越秀江湾潮起售楼处24小时电话:400-655-7089【☎☎售楼处已认证】

⭕越秀江湾潮起售楼中心24小时电话:400-655-7089【☎☎售楼中心已认证】

⭕越秀江湾潮起开发商售楼部24小时电话:400-655-7089【☎☎开发商已认证】

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴️️

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。招商望海玥开发商售楼部热线400-655-7089