随着沈北常住人口越来越多，商场也是一天比一天多了，从原来的积家和福瑞佳到现在的吾悦广场和万达广场，沈北的商场真的是越来越多。

但是谁会嫌它多呢，反而会觉得自己家门口要是有商场就好了。

但是不是每个小区都有商业规划的。

可是有的地方有商业规划，甚至都建设完了，但是它没开业。

是不是总想着它要是开业就好了。

在辽宁大学蒲河校区旁边就有这么一家烂尾商场，而它现在立起围挡了。

这就是辽宁大学地铁站A、D口附近的皇家首座的商业裙楼。

这个商业项目是皇家首座、御院住宅项目的商业配套，由沈阳军辉房地产开发有限公司开发，商业住宅2013年11月3日开盘，2014年12月交付使用。这个项目住宅部分虽然交付了，但是有的房子长时间办不了不动产证，而商业部分就一直闲置了，从这个造型就能看出了，这当初规划的就是大商。

在2022年这个项目住宅要加盖西侧空地项目时候，公示效果图内商业部分还是没变的。当然了这个住宅部分到现在也没有建设呢。

而大商作为辽宁大连的本土企业，这些年在东北遍地开花，并将商业版图拓展进关内。但是也有部分项目和这个项目一样闲置，就像沈抚的大商项目最终也是黄了，住宅项目被沈北本土企业中金盘活，而商业部分依旧闲置。

不同于沈抚项目一直没有盘活消息。

沈北这个项目位置不错，周围入住人口众多，旁边还是知名学府，所以也传说来过盘活消息。

在2022 年 2 月 22 日，辉山经开区管委会相关部门领导，约见了“沈阳全球青年友好街区”项目负责人，围绕盘活沈北新玛特商业广场、打造青年成长活力街区等事宜，表示将为沈北青年人打造购物休闲新天地、创新成长新空间。

据悉，沈阳全球青年友好街区项目由中悦蔚雅公司投资，拟通过盘活原新玛特项目建设青年人才中心、In the mood 购物广场、创业孵化基地、人才公寓等，打造集生活、工作、学习、社交、娱乐、文化传播一站式体验街区。

甚至连改造效果图都出了，让大家来欣赏一下，啥叫青年人才中心，In the mood购物广场。

不光外边是这样，内部也是如此。

但是遗憾的是这个项目也就到了效果图阶段，就没有然后了。

这次围挡立起来了，难道是这商业又要盘活了？

In the mood？