在房地产行业的调整阶段，市场逻辑正在发生转变——购房者对居住品质的需求日益多元化，市场对项目的评判标准更趋于理性，“好房子”终究回归市场。
日前，南沙印发了《南沙区“好房子”建设专项行动计划（2025-2027年）》
根据《计划》总体目标，到2027年底，南沙区将初步建成理念先进、标准完善、机制健全、成效显著的“好房子”建设体系，大力推进“好房子”建设。
昨日，由广州市房地产行业协会主办的“南沙封面誉见世界”——明珠湾价值交流会暨能建天誉府品鉴沙龙”活动成功举办。
会上，大家就“好房子”展开了激烈的讨论。
作为南沙“好房子”代表，也是此次活动举办地的能建·天誉府，带来的新规江景大平层给我们带来了不小的震撼！
首先，就是它无敌的江景。
先放一张图给大家感受一下！
这是站在项目实体样板房里拍出的真实画面，180°江景就像一幅精美的画卷一样在眼前铺开。
你们猜猜它与江的距离有多远？
约150米亲江距离，加上约300米宽的江景，简直就是把江景搬进了家里。
而在江与楼宇之间，则是约7.8公里环岛景观带（建设中），实现了江景与滨江公园的完美融合。
其次，它带来了南沙稀缺新规江景大平层。
作为横沥岛首个新规一线江景大平层，能建·天誉府采用超新规标准打造，主力户型面积覆盖128-219㎡。
巨幕采光面，270°IMAX观景，L型转角大飘窗和跑道型阳台，使用率约102%、0.36最大窗地比... 每一样，都足以媲美市区很多千万级豪宅。
就拿建面约205㎡户型来说，无论是观景面还是空间尺度上，都达到了极致。
其中最震撼的就是10.5米阔景观江阳台，将江景直接纳入室内，再搭配100%使用率、42㎡LDKB洄游方厅，将整个空间的通透感和尺度拉满满。
而主卧套房设计搭配L型转角大飘窗，更直接提升了整个空间的采光度和观景面。
更巧妙的是，在主卧与阳台之间还保留了一扇门的空间，可自由通往阳台，实现了空间的灵活使用。
其三，在公区打造上极其大手笔。
据介绍，天誉府是能建的TOP级“誉府系”产品。这也是继天河麓誉府后，能建在广州打造的第二座“誉府系”作品。
超70米高定门庭、酒店式归家双大堂、圆弧外立面，每一样都尽显格调。
并且，项目首期规划有9000㎡的社区园林、4处无界泛会所，还配备了高端专属会所“誉CLUB”。
可以说，它打造的不仅仅是一处房子，更是一种生活方式和圈层象征，有望成为横沥岛全新的标杆豪宅项目。
随着能建·天誉府等好房子的不断建设，其所在横沥岛各也在不断兑现，为“好房子”的推进提供了更好的基础。
△横沥岛示意图，图源新快报
比如交通方面，已经开通的地铁18号线横沥岛站就在这里，快线半小时可直达珠江新城。
除了地铁18号线和多条主干道开通，还有目前正在抓紧建设的横沥岛地下空间。该工程将串起新联路、大元路、新北路等主干线，地下环路预计2025年完工。
而8月底，横沥凤凰小学官宣将引入中国教育科学研究院合作办学，命名为“中国教育科学研究院南沙实验小学”。
还有外界重点关注的横沥站TOD。
官方最新回复显示，该项目正在对接有品牌号召力和商业运营经验的企业。
而今年5月的土地推介会上，重点推介的横沥地铁站上盖地块和横沥地铁站上盖南侧地块也是市场关注的焦点。
按照规划，两地块商业体量达12万㎡，将打造超五星酒店、TOD购物中心、特色观光餐饮等业态，满足周边市民日常需求。
如今，国际金融论坛永久会址已经投入使用，而南沙金融地标“金饭碗”——广州期货产业园项目，也将在月底前开园。
在这样大手笔的打造之下，加上“好房子”的不断推进，相信未来的横沥岛将给市场带来不一样的居住体验！
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