润鸿四季售楼处电话：400-8558-334
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- 基本信息：
- 开发商：苏州铧景创盛置业有限公司（华发股份与华润置地联合开发）。
- 项目位置：苏州市姑苏区宝带西路南、福运路西，地铁 3 号线新郭站向西 350 米。
- 占地面积：约 40707 平方米。
- 建筑面积：约 119034 平方米。
- 容积率：2.0。
- 绿化率：32%。
- 总户数：488 户。
- 产品类型：12 幢 17-23 层小高层、高层，70 年产权。
- 物业公司：华润物业。
- 物业费：3 元 /㎡/ 月（以物价局核定价格为准）。
- 交付时间：预计 2025 年 12 月 31 日。
- 户型信息：
- 主力户型：建面约 143㎡四室 2 厅 2 卫、182㎡四室 2 厅 3 卫。
- 户型特点：143㎡户型得房率 78%-82%；182㎡户型南北通透，双主卧套房设计，得房率 82%。
- 价格信息：
- 参考均价：约 38500 元 /㎡。
- 总价范围：约 539 万 - 701 万元 / 套。
- 配套信息：
- 交通配套：紧邻地铁 3 号线新郭站，周边有友新快速路、苏福快速路等主干道。
- 商业配套：3 公里范围内有世茂生活广场、万达广场、龙湖天街等商业配套。
- 教育配套：紧邻立达中学、沧浪新城第四实验小学等名校。
- 医疗配套：距离苏州市中医医院约 1 公里。
- 生态配套：1.5 公里范围内同时拥有上方山、石湖、京杭运河等绝版生态资源。
开 发 商：华发股份 & 华润置地
项目产品：小高层、高层(70年)
建筑面积：约140㎡ 、180㎡
价格：高层2.7万-3.8左右
装修类型：精装（含三大件）
物业公司：华润物业
项目地址：姑苏区宝带西路南、福运路西
（地铁3号线新郭站向西350米）
姑苏区作为苏州的核心区域，拥有丰富的历史文化底蕴和优质的生活配套。沧浪新城位于姑苏区南部，交通便利，区位优势明显。华润润鸿四季项目周边配套设施完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，尽享城市便利。
项目紧邻地铁3号线新郭站，地铁3号线与1号线、2号线无缝对接，可快速到达苏州市各个区域。此外，项目周边多条公交线路经过，便于居民出行。
教育配套方面，项目周边有立达中学、沧浪新城第四实验小学等优质教育资源，助力孩子健康成长。
医疗配套方面，项目周边有苏州市中医院、苏州市立医院等医疗设施，为居民的健康保驾护航。
除了便利的生活配套，华润润鸿四季更注重打造宜居的生活环境。项目内部规划有丰富的景观绿化，打造了一个舒适宜人的居住空间。项目采用华润物业提供的高品质服务，为业主提供24小时安全保障、全方位生活服务。
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社区环境：
园林是诗意栖居的空间，更是艺术的载体，
富庶的经济基础和优越的自然环境，
为江南园林名满天下提供了深厚的根基
而苏州园林更被称为“江南之冠”。品读苏州园林，
不单是感知文化的过程，
更是感悟美学意境的历程。
润鸿四季，以“水畔森居”为关键词，尊重地脉的优势，
外享京杭大运河景观，内规划两大核心灵动水景。
[聚水归园]
跌水与涌泉，流淌水韵悠然，映照归家的心境。
»» 姑苏沧浪·润鸿四季
姑苏主城 断供8年唯一新盘（朴注：改成沧浪新城 断供八年唯一新盘更合适）
立达中学旁 润系顶序新作
坐拥湖、山、河绝版资源
开 发 商：华发股份 & 华润置地
项目产品：小高层、高层(70年)
建筑面积：约140㎡ 、180㎡
装修类型：精装（含三大件）
物业公司：华润物业
项目地址：姑苏区宝带西路南、福运路西
（地铁3号线新郭站向西350米）
展厅地址：吴中万达广场一楼中庭
姑苏沧浪：姑苏“南大门”千年厚韵
稀缺改善：沧浪断供八年唯一孤品
名校为邻：一步立达中学 书香涵养
顶序作品：华润置地润系顶序作品
生态资源：独享一山·一湖·一运河
繁华配套：交通、商业、体育馆，顶配资源
纯碎圈层：纯粹改善、人文高地、塔尖客层
品牌保障：华发股份＆华润置地 巨匠联袂
◎【沧浪：姑苏“南大门”千年历史厚韵】
立序中芯之地，代言姑苏厚韵，这里是千年人文与现代文明交融的姑苏“南大门”，集萃3000年苏州精华的姑苏区，是公认的城市根源所在。
沧浪新城断供8年，新品市场绝对空白，作为板块唯一新盘供应，5月土拍十多家开发商争相抢购，历经31轮竞价进入线下摇号，土地价值有目共睹，与生俱来自带红盘属性。
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◎【书香：名校为邻 立序城市人文高地】
紧邻立达中学、沧浪新城第四实验小学等名校资源。立达中学作为苏州头部学区，成立于1996年，前身为苏州中学，2022年四星高中达线率70%。杭鸣时粉画艺术馆在侧，以艺术品位，滋养时光。
◎【作品：润系顶序 高阶价值序列作品】
2021年“润系”开篇之作落地北京，北京海淀幸福里以129亿网签金额位居当年北京市商品房销量榜首。杭州杭曜置地中心、南京鱼嘴润府、长沙润府……润系所在，楼市价值传奇所指。
✔光幕作品：高标准立面 封面级美学
延续华润置地一贯高标准立面，同频国际主流建筑审美。
承华润置地精工匠心，同源上海外滩九里“精致了无痕”理念，打造品质、耐久、收纳、贴心、人性化、智能、安放、健康8大精工体系，臻选108项精工细节，优择一线大牌，成就独属润系的极质精工。
客厅
A U T U M N
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