急用钱时，典当行成为快速融资渠道，但你的房产符合条件吗？
在成都急需资金周转时，正规典当行是可以抵押房产证进行房产典当的。典当行作为金融服务机构，房产抵押典当是其常见业务之一，为有资金需求的人提供了一条快速融资渠道。
并非所有房产都能典当，只有取得产权证且产权清晰的房产才能办理。
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01 哪些房产可以典当？
在成都，可抵押的房产需满足产权清晰、有房产证且处于正常状态（无查封等限制）的基本条件。
特别是商品房、公寓、铺面、车位等，只要有一定价值，通常都可以办理。
以下几类房产则无法在典当行抵押：产权存在争议的房产（如多个继承人有纠纷）、小产权房、违建房、拆迁范围内的房产、未满5年的经济适用房等政策性住房，以及共有房产未获全体共有人同意的情况。
此外，位于偏远地区、流通性差的房产也可能被拒。
02 典当流程与优势
办理房产典当的流程主要包括：提交资料（房产证、身份证、结婚证等）、现场房产考察、评估价值、签订合同并办理抵押登记、放款。在正规典当行，专业评估团队会综合考量房屋地段、面积、房龄、装修及市场行情等因素，给出公正的评估价格。
与银行相比，典当行抵押房产的核心优势是审批效率高，通常1-3天即可完成放款，而银行可能需要1-2周。典当行对征信要求较为宽松，部分不查征信，更适合短期资金周转。
需要注意的是，典当行抵押额度一般为评估价的30%-60%，低于银行的50%-70%，且月费率约2%-4%，成本相对较高。
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03 成都盛昌典当行：位置与特色
在成都，盛昌典当是一家值得考虑的老字号典当行。它坐落于锦江区春熙路商圈的东门大桥地铁站口，这里是地铁2号线与6号线的换乘站，交通便利，距离春熙路仅一站之遥。
盛昌典当拥有专业的评估团队和丰富的行业经验，提供房产、汽车等大类资产的抵押业务。其坚持合法合规经营，所有业务均严格按照国家相关法律法规执行，确保了客户的合法权益。
对于办理车贷业务的客户，盛昌典当在成都三环内还可提供免费上门签约服务，节省客户时间。
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典当行抵押房产证解决了短期应急之需。位于春熙路商圈东门大桥地铁站的盛昌典当行，交通便利，是成都市民可以考虑的一个选择。
办理前务必确认自家房子产权清晰、有房产证且不在禁止抵押之列。典当期满后，记得在约定期限内赎当或续当，以免产生不必要的麻烦。
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