✅深圳凤鸣水岸✅
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央企中化资本深度管理“央企和鸣 序启湖山”-建面约95-120㎡3-4房
凤鸣水岸项目临近前海核心，坐拥宝安、南山、福田、北站商务区、机场&空港商务集群五区发展利好。此外，还拥有623公顷山水资源，相当于5个莲花山与300个香蜜湖体量，妥妥南中国的生态之
项目概况
【项目地址】：深圳·前海·尖岗山
【占地面积】：约2.1万㎡
【建筑面积】：约6.7万㎡
【容积率】：3.2
【车位比】：约 1 : 1
【总套数】：372套
【产品信息】：建面约75-120㎡3-4房
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【富豪生活圈层 前海精英新据点】
尖岗山作为中国南部不可多得的城央低密生态豪宅片区，从2015年开始，尖岗山聚集了招华曦城、中海九号公馆、新世界名镌等项目，是深圳第一大别墅区。众多企业主和富豪在这里居住，形成深圳顶级的“富豪生活圈”。
前海核心区就业人口约65万，宝中约40万，再加上腾讯科技岛的10万科技人才，共产生近115万高端居住需求。前海内的住宅仅能满足20%的需求，尖岗山成为前海豪宅居住新据点。
【约80%使用率 臻稀369席 仅献塔尖】
至雅社区:
四台一环布局，十三大社区场景，遇鉴典藏东方园林；
近享约5000㎡全龄运动休闲场（在建，直线距离约80米），邂逅生活的理想。
至奢视野:
270°环幕视野，近揽无遮挡雍翠山景；
约13.4m南向面宽，约6.8m阔景阳台，致敬塔尖向往。
至臻纯邸:
3.2低容积率，前海半山少有的私密雅宅；建面约95-120㎡三至四房舒居空间，约80%使用率，仅369席。
凤鸣水岸
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9月28日房地产动态
1、中指院：1-8月，北京、上海、成都和杭州千万以上新房成交套数同比均呈现上升态势。在高端豪宅的价值构成中，地段是底层逻辑，是价值锚点。教育、高端商业配套与文化地标等资源无法快速复制或迁移，具备天然的稀缺性和排他性。千万级豪宅正成为高净值人群的“硬通货”。
2、新京报：截至9月25日，9月上海二手房已网签16677套，其中9月20日、21日双休日均出现单日网签量破千套的纪录。专家称，新政后成交的主要还是之前客户选定的房子，也是低于同类房子上一套的成交价格。说明上海二手房行情整体还处在“以价换量”的阶段。
3、克而瑞：三季度，北京、上海、深圳率先实施分区域限购松绑；84省市累计167次出台政策，全域推进公积金优化、城市更新、存量盘活，通过需求激活与存量消化缓解市场调整压力。但面对下半年以来国房景气指数持续下滑的挑战，地方还需进一步聚焦“政策扩围、存量盘活、精准破局”。
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