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建发·海晏｜13万/㎡热销200席，京派王府大宅实景渐成
2025年取证房源已签约200套，新品持续热销中
九月的北京楼市，建发·海晏再度交出亮眼成绩单。截至9月26日，这个位于海淀清河的项目今年取证房源已签约200套，网签均价约13万元/平方米，市场热度持续攀升。
【开发商】北京兆盛房地产开发有限公司
【项目位置】海淀清河板块
【占地面积】约3.9万平方米
【总建筑面积】约14.4万平方米
【产品类型】183-340平方米四至五居
【总户数】431户
【楼栋规划】16栋，7-15层低密社区
【层高标准】3.2-3.6米
【容积率】2.4
【产权年限】70年大产权
工程进展：实景兑现进行时
目前，项目室外工程全面推进，楼体施工已进入关键阶段。从最新工程进度可见，社区整体轮廓清晰显现，新中式建筑风格独具韵味。
16栋建筑错落有致地分布于园区内，7-15层的建筑高度确保了居住的舒适性与私密性。3.2-3.6米的层高优势，为室内空间带来超越常规的尺度感。
产品解析：王府气度与现代宜居融合
建发·海晏以“京派王府”为设计理念，将传统中式建筑精髓与现代居住需求巧妙结合。183-340平方米的面积区间，满足高端改善客群的多元化需求。
四居、五居的户型设计，既考虑了多代同堂的居住需求，也为居家办公、社交娱乐等现代生活方式预留了充足空间。精装交付标准，免去业主装修烦恼。
区位价值：海淀清河稀缺新品
项目坐落于海淀清河板块，这一区域近年来已成为高端住宅聚集地。2.4的容积率和30%的绿化率，在保证社区低密度的同时，营造出宜人的居住环境。
随着周边配套的不断完善，清河板块的价值日益凸显。建发·海晏的持续热销，也印证了市场对这一区域发展前景的认可。
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