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广州地铁地产·珑曜上城：都市生活的理想选择
楼盘概况
广州地铁地产·珑曜上城位于广州市番禺区，距离3号线石綦南地铁站约500米，地理位置优越，交通便捷。项目总规模约为68万平方米，占地面积11.5万平方米，建筑面积达28.48万平方米，绿化率为35%。一期规划了大约1090户住宅单位，提供从73㎡至139㎡的多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。
项目优势
珑曜上城地处“珠城-琶洲-万博-番禺-南沙”这条超级金脉线上，是广州城市南拓发展战略的重要节点之一。依托3号线东延线及周边完善的交通网络，项目与珠江新城、白云机场等重要地点紧密相连，形成了高效便捷的半小时工作生活圈。此外，项目所在区域汇聚了多个TOD集群和创新园区，通过“TOD+轨道+产业+社区”的发展模式，实现了职住平衡，使得这里成为一个充满活力和发展潜力的新中心。
最强户型
珑曜上城提供的户型面积范围广泛，从73㎡到139㎡不等，每个户型都注重空间利用效率和居住舒适度。即使是较小的72平方米户型也做到了南向三房两卫的设计，开间宽度可达4.1米，比一些二手房90平方米左右的户型还要宽敞。这种高效率的空间利用方式，使得每一寸空间都被充分利用起来，为住户创造了舒适的居住体验。
交通详情
作为3号线沿线的重要项目，珑曜上城距离最近的石綦南地铁站仅500米，真正做到了“地铁物业”。借助3号线无需换乘即可直达珠江新城的优势，以及周围五大纵轴干线和四大横线路网的支持，无论是前往市区还是远郊，都变得异常轻松。对于年轻上班族来说，这样的交通条件无疑大大缩短了通勤时间，提升了生活质量。
商业配套
在商业配套方面，珑曜上城同样表现优异。项目一期自带约5000平方米立体商业长廊，同时周边还有众多成熟的商业广场如番禺广场、永旺梦乐城、基盛万科里等，满足了居民日常生活所需。更值得一提的是，在建中的龙湖天街商业体也将为该区域增添新的商业活力。丰富的配套设施使得这里的居住体验更加舒适和完善。
最优教育
珑曜上城内设有一所九年一贯制广外附属广州新城学校（暂定名），这所学校已正式签约，并将于明年9月开学。学校将素质教育、自然教育、家庭教育三者有机结合，致力于培养具有终身学习能力的学生。这一教育资源的存在，不仅解决了家长们的后顾之忧，也为孩子们提供了优质的成长环境。
文体+休闲+医疗
- 文体娱乐：项目内或附近设有多种文化体育设施，如健身房、游泳池、图书馆等，丰富居民的业余生活。
- 生态环境：绿化率达到了35%，并精心设计了多样的景观空间。无论是清晨跑步还是傍晚散步，居民都可以在这里找到一片属于自己的宁静天地。
- 健康保障：区内拥有多家医疗机构，涵盖从小诊所到大型综合医院的不同级别，为居民健康保驾护航。
项目总结
广州地铁地产·珑曜上城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、高质量的教育资源以及完善的配套设施，成为了众多购房者心目中的理想居所。特别是对于那些希望在预算范围内获得学铁商齐全配置的年轻人而言，这里无疑是一个不容错过的选择。随着项目的逐步推进，未来还将有更多的亮点呈现给市场，现在入手正是好时机。无论您是在寻找一个温馨的家庭港湾，还是一个投资增值的机会，珑曜上城都能为您提供满意的答案。在这个快速发展的时代，选择这样一个集便利性、舒适性和发展潜力于一身的地方作为您的新家园，绝对是明智之举。
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