好难！赣州某地产工作人员忍不住向我们吐槽。

2025年第三季度过去了，楼市到底如何？

先看一下全国市场的表现。

9月份数据尚未理出，先看2025年1-8月份，全国房地产开发投资60309亿元，同比下降12.9%，其中，住宅投资46382亿元，下降11.9%。

1-8月份，新建商品房销售面积57304万平方米，同比下降4.7%；其中住宅销售面积下降4.7%。新建商品房销售额55015亿元，下降7.3%；其中住宅销售额下降7.0%。

从数据上来看，市场仍然没有明显好转。

近期在与房地产营销人员聊天得知，9月份赣州楼市观望态势延续，大家的成交都不太好。

最近很难,成交实在太难了！

这或许也是当前赣州市中心城区大部分地产销售人员的切身感受。

我们以为，造成这种现象的主要原因有两点：

一是当前房地产市场进入深度调整后，赣州住宅商品房刚性需求有限，市场呈现出僧多粥少的尴尬局面。

现在每一位买房客户身边都会围有多个房地产销售人员，能在自己手上卖一套房出去，不仅需要努力，还需要运气。

二是刚刚经过一个传统的中元节，也就是农历七月半，这个期间许多意向买房客户只看不买，都希望能够等待国庆促销节点。

相比9月份，10月份8天长假或许才是市场的爆点。

我们认为，2025年前三季度赣州房价出现了一波加速下跌的态势，就似一场突如其来的大雨，让许多人措手不及，也使得行业狼狈不堪。

但危机中孕育着希望，不知发现没有，近期舆论风向正在发生微妙变化。

或许熬过了9月，10月份的赣州房地产市场会有新的转机。

而那些心有准备的人，可能在雨中发现意想不到的收获。

如果你要问我，2025年年底赣州房价还会不会降？

我的回答是：“降，又能降到哪了呢？”

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