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「中海玉华玖章」更偏向于豪宅改善，主力户型为：157m² 四居、186m² 四居和239m²四居，目前在售5栋住宅楼，一共104户，纯洋房。

玉華玖章的楼栋呈品字形分布，一共只有5栋楼，全改善产品。

主力户型集中在面积130-300㎡左右的改善大平层，另有2套500㎡的顶跃户型。

户型得房率极高，玉華九章的三种户型，一共涉及7种赠送

  • 开敞阳台，赠送50%
  • 花池，赠送100%
  • 飘窗，赠送100%
  • 挑空，赠送100%
  • 防火挑檐，赠送100%
  • 露台，赠送100%
  • 私家电梯厅，赠送100%

每个户型都有5种赠送。

其中157和186户型赠送了开敞阳台、飘窗、花池、防火挑檐，私家电梯厅。

239户型则利用奇偶层，在开敞阳台、花池，私家电梯厅三种赠送之外，追加了两处挑空赠送和一处超大露台赠送，放弃了相对鸡肋的飘窗赠送。

京西真正的好房子上线

中海玉华玖章最大的特点就是“豪”。

中海玉华玖章实拍图

239㎡户型：

拥有“南向阳台＋花池”空间迭新的基础上，更带来北京前所未有的“山河观景舱”，通过客厅270°环幕玻璃窗的创新设计，成就超广角级沉浸式视觉体验，实现将“远山－河景－园境－繁城”四重美景尽揽胸怀。

中海玉华玖章建面约239平方米户型图（偶数层）

这种视觉体验，就如同在IMAX环幕影厅观影大片，以及豪华游艇船头欣赏壮阔海景一般，那种极致瞰景感受，用一个形容词来表达，便是“震撼”。

奇偶露台的设计，实现“一宅悬浮双岛”。即奇数层在客厅旁连接露台空间，可以实现花园、会客、派对、童乐园等多种功能，满足家庭社交的多样性需求；主卧旁则连接另一个露台，成就独属于主人的私享空间，可以在这里打造一个静谧的阅读角。

中海玉华玖章实拍图

中海玉华玖章239㎡户型，拥有“山河观景舱＋2个悬浮岛＋南北部分卧室带阳台＋南向两次卧带花池”的好房子plus＋的创新设计。

157㎡和186㎡的户型都拥有独立归家前厅、入户多功能玄关、南向双卧套房、LDKB通厅、独立储藏间、独立家政阳台、餐边mini吧、南向无界观景台的设计，以阔朗舒适的空间格局，匹配向上人生。

中海玉华玖章建面约157平方米户型图

中海玉华玖章建面约186平方米户型图

中海号称是会做房产生意的开发商，在玉華玖章把赠送玩明白了，前前后后我们找到了七中赠送方式，全北京独一份！

防火挑檐， 100%赠送

私家电梯厅， 100%赠送

开敞阳台， 50%赠送

花池， 100%赠送

飘窗， 100%赠送

挑空， 100%赠送

露台， 100%赠送

你们不是说得房率收紧了吗？ 玉華玖章搞出了高达100%的得房率！

A：157p四室三卫

产权面积157平米，总赠送20平米，实际得房率超过100%

一圈4个阳台送12平米；

花池送5平米；

飘窗2个送3.5平米；防火挑檐变入户光厅

私家电梯厅

B：186p四室三卫

产权面积186平米，总赠送23平米，实际得房率超过100%

4个阳台送14.5平米；1个飘窗送2平米；

1个花池送6.5平米

防火挑檐变入户光厅

私家电梯厅

C：239p四室三卫

产权面积239平米，总赠送52平米，实际得房率超过100%

5个阳台送16.5平米；1个挑空送11.8平；

1个花池送6.5平

1个露台送19平；全景舱客厅

私家电梯厅

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