卓越柏奕府
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项目基本信息
开发商：卓越置业集团有限公司
项目名称：卓越·柏奕府
物业：卓越置业集团有限公司，物业费约6.2一平
梯户比：3T5户
停车位：1比1.25（870户，1090个车位
项目占地：约2.4万平方米
总建面：约18万平方米
主推户型：建面约86-125㎡
可售套数：293套
楼盘层高：45-46层
利用率：85%左右
容积率：约5.51
产权：70年
项目地址：深圳市龙华区和平中学学校对面
卓越·柏奕府
广东省深圳市龙华区上塘建设东路8号
项目介绍
作为龙华上塘片区的高端住宅，卓越柏奕府项目采用锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面，Bezel-less美学超纤细边框设计。采用了"隐框式开启窗"，这样可以减少窗框对玻璃的切割感，让外立面更加连续一致，更加大气。同时，联袂多名中国一线知名设计师，打造媲美20万+/30万+深圳湾豪宅标准产品。社区主入口的"无限"雕塑与深圳湾壹号的雕塑出自同一大师手笔，并且也与深圳湾壹号的雕塑同一种材质。
项目核心价值
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交通配套:
地铁：项目距离4号线上塘地铁站约600米，两站即达深圳北站，一线直抵福田，并快速通达上梅林、会展中心等核心区域，纵享半小时生活圈的高效出行体验。
干道：畅行福龙路、新区大道、龙华大道等多条城市主干道贯通八方，无缝衔接深圳各大核心区域，从项目出发，可快速畅达福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地。
铁路：高铁畅行距深圳北站约3.5公里，距离深大城际铁路及4号线龙胜站1公里！
教育配套：教育配套5km范围内，和平实验小学、未来小学、龙华中学、高峰中学（初中部）等优质学府环伺周边，项目自带9班幼儿园，优质教育资源，助力孩子每一个成长阶段。
商业配套：距离项目300米是10万㎡上塘荟；3KM范围内，壹城中心60万方航母商业、超级商场华南首家星河Costco、红山6979、天虹购物中心等大型购物中心环伺左右，项目自带丰富底商，一站式生活配套，繁华生活一步到位。
医疗配套：一街之隔，广州医科大学附属第一医院（深圳分院）步行即达。项目周边，深圳仁合医院、龙华人民医院及规划建设中的深圳新华医院（三甲）、深圳市第二儿童医院等大型综合医院环伺周边，优质医疗护航家人健康。
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品质及园林：去看过卓越柏奕府的人都知道，第一眼就能感觉到这是豪宅品质，外立面非常惊艳。采用锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面，Bezel-less美学超纤细边框设计，绝对是顶级豪宅水准的公建化立面！
项目精心设计了地上地下双重归家系统，处处彰显着尊贵身份。
在户外，项目打造了全社区风雨连廊，覆盖了整个归家流线，并且还串连起园林重要景观节点，让业主可以欣赏延伸自阳台山的自然生态“森居”园林，让每次回家都成为一种惬意的享受。
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前景:深圳城市中心体系重点建设唯一“1个都市核心区”：大前海中心、福田-罗湖中心、龙华中心。龙华以新一代都市圆心的黄金区位快速崛起，引入3700亿巨额投资，投资规模是福田CBD的4倍，量级与前海看齐。与此同时，龙华已完整构建“1+N+S”数字生态体系，“数字龙华”即将迈入万亿级世界数字经济圈，未来价值图景高能兑现。
项目总结：
卓越柏奕府是一个地理位置优越、品质较高的住宅项目，特别适合追求高品质生活的居民。适合本地改善客户，对品质追求比较高的、颜控主义者，买来自己住，这个项目还是非常不错的；去福田开车也方便，地铁也不远，加上红山、上塘成熟的配套，生活便利度和舒适度还是不错的；
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