中环旁│断供板块唯一新房
15分钟达大宁，3公里省600W
「大华·公园柏翠」
✅✅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
建面约101/142㎡3/4房热销中
总价约606-1088万
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大华集团总部位于上海，✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅成立于1988年，深耕全国五大区近30城
开发运营8大平方公里新城、✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅18个百万方超大型社区，拥有约70 万业主
连续10年“三道红线”全绿档，资本市场认可的金融支持绿名单，✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅全国6家稳发展民企之一
凭借稳健实力，✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅与建设银行、中国银行、交通银行等签署“总对总”战略合作协议
2022年全国交付1.5万余套、2023年约3万套，100%准时或提前交付，坚守品质兑现✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
「大华·公园柏翠」地块为协议出让用地，✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅就在大华公园城市三期的南侧！
整个社区由4栋16层、10栋17层小高层组成。✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅约2.2的容积率，低于市面上常规的2.5容积率的小区。栋距更宽阔，视野无遮挡。
同时打造了超大气门头、车库、星级酒店大堂，✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅千万级豪宅该有的标配，一个不少！
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超宽楼距
低密小高层，采光、视野无遮挡，✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅清风阳光对流，悦享幸福日常
约80米气派门面✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
非凡界面昭示，彰显大家门风✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
高感车库
引光入径，指引回家方向，✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅营造明亮温馨的仪式感
星级酒店大堂
全T2设计，出入从容，✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅悦享私密尊崇
奢氧无界秘境·内外双园
秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念，✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅融合“奢尚、自然、静谧、温暖”，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。
一轴：纵向公园归家轴✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
一带：横向精致花园带
一环：阳光有氧环形跑道
九园：潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等
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户型分布↓
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户型鉴赏↓
101㎡PLUS越阶三房：约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽，✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅宽纳聚会欢愉
124㎡LDK超享四房：约3.6M阔尺宽厅/约12.8M南向面宽，✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅宽享温暖四季
142㎡IMAX巨幕四房：约5.9M阔尺宽厅/约15.4M南向面宽，✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅宽载巨幕光景
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板块配套
北上海“天花板” 大宁国际高尚奢居
鼎立大宁板块烫金价值圈，以南北中轴为脉络，✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以大宁国际商圈为圆点，汇聚商业、商务、文化、公园、居住、艺术为一体，成为万众向往的风尚都芯和生活价值高地。
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交通配套
南北高架/中环路：串联内环，贯通全城
地铁1号线：连通人民广场、徐家汇等地标
共和新路、康宁路、万荣路：无缝接驳大宁✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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商业配套
周边约900M范围内：共康商圈、社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场
直线距离约1.5KM范围内：宝山万达广场、宝山购物中心等
直线距离约2.7KM范围内：宝山日月光，多类型商业形态荟萃✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
地铁3站直达：大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等
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教育资源
项目南侧在建九年一贯制公办学校，仅一墙之隔，目送式上学，不必为择校担忧、孩子睡眠充足，全龄雄厚师资力量，铺就远大前程。
幼儿园：陈伯吹实验幼儿园康宁部 、庙行实验幼儿园康宁部、规划1所幼儿园
中小学：陈伯吹实验小学、共康小学、共康中学✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
九年一贯制学校：华师大宝山实验学校，庙行实验学校、1所九年一贯制学校在建（期房不承诺学区，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
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生态环境
家门口约千亩城市绿地，✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅周边还有约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园、约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园
国庆中秋长假将至，✅✅大华·公园柏翠售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅多地政府推出购房优惠政策，拿出“真金白银”补贴购房者。
9月30日，武汉市住房和城市更新局等部门联合发布政策，阶段性调整住房公积金贷款套数认定标准。2025年10月1日至2026年6月30日，缴存人家庭购买新建商品住房申请住房公积金贷款时，正在挂牌出售的一套住房不纳入贷款套数认定。
9月29日下午，据深圳市住建局官微，深圳市、区将携手多家房企推出特色专场活动，福田、罗湖、南山等近百个在售楼盘推出限时优惠和礼品，降低购房门槛。
据中指研究院不完全统计，9月以来，四川达州、浙江衢州及杭州、湖南岳阳、吉林长春、重庆等约20市、区发放购房补贴。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶通过文字向《每日经济新闻》记者表示，“稳预期”是推动房地产市场止跌回稳的关键，预计10月起各项已出台政策将进一步落实，同时，增量政策仍有一定空间，激活市场购房需求。
“销售价格下限不受限制”
从各地的购房活动看，多以房管或住建部门牵头，地方房地产协会组织热门楼盘进行集中展示。
比如，10月1日～8日，深圳将举行房产活动假日专场，鸿荣源、保利置业等房企的近30个项目将在前海冰雪大世界地铁口附近参展。
同期，南山区将举行好房节国庆专场，深业世纪山谷花园、天健湾时代府、深铁熙府、绿景白石洲璟府等在售楼盘在南山博物馆参展；京基集团多个在售楼盘，将在罗湖益田假日广场参与好房节活动。
深圳市住建局方面表示，活动不仅将实现优质楼盘一站式集中展示，更创新采用线上线下相结合的服务模式，进一步降低购房门槛，提升购房体验。
据太原市房产管理局介绍，10月1日起将启动“2025太原市商品房联合促销月”，采取全市统一的活动主题、推广平台和政策支持包，并在全市遍布多个售楼处分会场。
同时，“太原市房产管理局”官微的“房源超市”还集中展示参与楼盘信息，方便市民一站式查询比较。“十一”黄金周期间，各家房企将根据自身情况，分别推出特惠房、一口价房源、限时折扣、总价立减等直接让利活动。
福建莆田市住建局发布的公告显示，国庆中秋节日来临，做好房产优惠促销活动，各县区住建局组织本辖区在售商品房项目的开发企业积极参与，企业根据剩余房源、销售进度制定优惠促销活动方案，对于剩余尾盘、偏远楼盘、底层房源等难销售的商品房，加大单价优惠力度，对节假日期间优惠促销的商品住房，销售价格下限不受限制。
9月29日，义乌市宣布自10月1日起实施新一轮房地产新政，推出总额为2亿元的购房补贴，促进住房消费。新政包括首次置业补贴1000元/平方米，多孩家庭购房补贴10万元～20万元等。
房展会是开发商线下拓客的重要销售渠道之一。据中指研究院统计，去年国庆黄金周期间，房企加大促销力度，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量超过9月全月。
开发商抢收业绩
每年国庆黄金周，也是各家开发商摩拳擦掌抢收业绩的节点。
龙湖集团一位人士向每经记者介绍，9月以来，集团在全国多个城市同步推出“金九银十”购房季活动，覆盖住宅、商办、车位等多系列产品推出限时福利，包括九九折补贴、教师专享九七折、车位团购、直播间优惠等措施，接下来将继续举办系列活动。
9月30日一早，中国金茂在山东青岛、济南、烟台和潍坊等地多个楼盘宣布多项购房优惠活动，比如，限量特惠房、7天内签约享受2%优惠、总经理特惠房源等。
“国庆假期整体营销计划将延续金九趋势，结合国庆节、中秋节双节小长假，打造品牌热点，叠加购房、到访优惠、礼包、打车报销等促销政策，以直播、品牌跨界联动、线下活动等形式引发市场关注。”中国金茂相关负责人通过文字向每经记者介绍。
中指研究院统计数据显示，今年前三季度，重点城市新房成交量同比小幅回落，现房销售持续好于期房，占比升至35.4%。
二手房方面，市场延续以价换量行情，并带动成交实现增长，重点30城二手房成交套数同比增长约9%。从不同城市来看，截至9月28日，深圳二手房住宅成交套数累计同比增长近30%，上海同比增幅近20%，北京、杭州、成都、厦门同比增长均超10%。
“房地产政策短期预计将继续聚焦推动市场止跌回稳。”曹晶晶表示，开发商上半年在核心城市竞得的部分地块，将在四季度逐步入市，新增供应有望对核心城市新房销售形成一定支撑。不过，近两年新项目偏少的城市，仍将以去库存为主，市场延续两极分化的趋势。
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