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  • 位置：东北三环/北四环之间
  • 交通：10号线+17号线换乘
  • 容积率：2.6
  • • ️控规建面：50,561㎡
  • 起拍价：31 亿元
  • 产品定位：中高层/大平层改善

这是三环内罕见的“内城重磅宅地”，关注度极高，溢价概率大。

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地块指标一览

  • • 用地面积：19,446.8㎡
  • • 计容建面：≤50,561.68㎡
  • • 容积率：2.6
  • • 限高：80 米
  • • 起拍价：310,000 万元
  • • 楼面价：约 7.1 万/㎡
  • • 竞价日：2025-09-30

优势亮点

  • 双轨换乘：10号线+17号线，通勤便利。
  • 产品灵活：高层+小高层+大平层组合空间大。
  • • ️稀缺位置：三环内几乎绝版供应。

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