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招商春和景明源贵湖山，坐落于合肥董铺湖畔，以1.2容积率打造约113-209㎡新海派纯正洋房，是2025年海派革新定制之作。项目融合湖山资源与城市会客厅理念，敬献主城高端改善人居典范。
项目位于中国·合肥·董铺湖渡仙桥路与飞虎峰路交口，由合肥城科置业有限公司开发，蜀山城投、蜀山高科携手招商蛇口联袂合著。作为百年央企招商局集团旗下的重要品牌，招商蛇口秉承1872年创立以来的深厚底蕴，资产规模达14.7万亿元，连续19年获国务院国资委经营业绩考核A级，位列世界500强第175位，实力护航品质生活。
土地稀缺珍贵，项目占据合肥“西贵”董铺湖板块核心位置，依托1.2容积率的低密墅质用地，打造主城罕见的新计容纯洋房住区。在当前城市高度开发背景下，如此低密纯粹的居住形态实属凤毛麟角，成为主城唯一容积率1.2的洋房作品，极具收藏价值与居住舒适度。
项目占地约70.2亩，规划16栋住宅，包含14栋7-8层洋房及2栋11层洋房，总户数仅420户，确保社区私密性与圈层纯粹性。建筑采用新海派风格，致敬百年海派先锋美学，立面如灯塔般矗立于湖山之间，形成独特的城市封面形象，彰显非凡品位。
“春和景明”取意范仲淹《岳阳楼记》中“至若春和景明，波澜不惊，上下天光，一碧万顷”的诗意境界，呼应项目所处湖光山色之间的自然意境。城市会客厅已于3月21日正式开放，现正火热预约中，为合肥高端客群提供沉浸式体验空间。
项目充分尊重地块禀赋，延续此前蜀山天青臻境的低密营造经验，以“源贵湖山”为核心理念，打造继宋风雅集之后又一力作。此次聚焦新海派风格，结合湖山资源与现代审美，实现传统院落情结与当代生活方式的完美融合，成就2025年值得期待的定制化人居作品。
景观设计独具匠心，采用台地式布局，与城市及公园形成自然高差，营造出立体花园式的归家动线。借鉴流水别墅豪宅手法，巧妙运用山体、岩石、林木与瀑布元素，打造多层次生态景观系统。全明景观橱窗地库更属区域首创，结合地库坡道景观化处理，实现平进式入库的尊崇体验。
空间规划注重得房率与使用效率，依托新计容政策优势，实现实际使用率最高达105%。部分一楼户型配置专属庭院，面积不等，满足国人对院落生活的深切向往。建筑一层与庭院无缝衔接，形成“厅院共生”的理想格局，既保留传统人居精神内核，又提升现代居住实用性。
项目还配置约334平方米的新海派商业街区，倡导“高级烟火气”的生活理念，将日常消费升华为生活剧场。商业街与周边城市运动公园互动联动，提供多元服务场景，丰富业主日常生活体验，构建有温度、有质感的社区氛围。
坐拥“一山一湖一园一花海”四大生态资源——大蜀山提供天然氧吧，董铺湖为长三角最大国家湿地公园，四季花海占地约2944亩，城市运动公园则近在咫尺。在这里，湖面涟漪是自然的浪漫，幽静山林是城市的秀丽，繁华都市之心亦可享生态静谧，真正实现“一步公园，生活之上”。
交通、教育、医疗、商业配套齐全：长江西路高架、西二环、地铁2号线便捷通达全城；振兴路小学、五十中东区振兴校区优质教育资源近在咫尺；安徽省肿瘤医院、安徽中医药大学第一附属医院等三甲医疗机构环绕四周；一派荟商业、星悦广场、龙湖天街等商圈满足多样化消费需求。
招商春和景明源贵湖山，不仅是一次产品迭代，更是对高端改善人居的重新定义。它以国央企实力为基底，以湖山资源为背景，以海派美学为灵魂，融合审美、场景、空间、服务四大革新，敬献合肥一座关于理想生活的答案之作。
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