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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】【K2·十里春风】
幸福不必久候·美好触手可得
让爱留在北京·悦享家的团圆
01
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项目简介
K2十里春风秉承“生活就是在度假”的理念，延展美好生活的尺度与深度。傲居北京通州城市副中心，永乐店新市镇，京津唐三地交汇处，独有的院落别墅、电梯洋房以及瞰景平层产品构成，以40万方高绿化墅质度假式生活社区，打造为实景臻境的美好生活场，为0-100岁全龄家庭量身定制全周期生活，低总价高品质宋式美宅，实景现房，即买即住，无忧置业的最好选择。
02
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开发商简介
石榴集团 参与和见证副中心的发展历程
K2地产创建于2007年，总部设立于北京，是一家专注于中高端房地产开发的地产公司，立足于一线城市超级都市圈，业务已扩展至北京、上海、珠海、浙江、河北、山东等地，开发业务主要分为中高端住宅产品和商办物业 。凭借专业的产品品质与服务，K2地产后来居上，迅速成为地产市场中的新生力量， 2013年，K2地产位列“北京住宅销售五强企业”，2015年，列居全国地产百强中69位。
2016年10月25日，K2地产正式更名为石榴置业集团股份有限公司（简称石榴集团）。
03
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项目区位图
项目周边三高速
①从项目往北开车速达京津高速德仁务入口，通过京津高速行驶可达国贸CBD商圈，可达天津武清的佛罗伦萨小镇；沿漷小路到京唐路转宋梁路，可到达通州运河CBD包括北京市政府新址，走漷小路速达通州万达广场，处于通州商务核芯区辐射范围内，并且门口有805路公交直达通州梨园商圈；
②往北直通京哈高速，南行约2公里是京沪高速廊坊入口，速至丰台南三环；
③到亦庄（三轨交汇处），换乘S6号线（规划中，信息来源自2022年北京市交通综合治理行动计划）瞬连两大机场，到九棵树仅需两站地；
④项目南侧紧邻位于大兴的北京大兴国际机场，距离我们项目仅约30公里，刚好处在机场约20公里的噪音辐射区外，约35公里的经济辐射区内；（数据来源自百度地图）
【出行方式】：
①公交
路线一：805路，小甸屯南站下车；
路线二：805快，小甸屯南站下车。
②自驾：
路线一：行驶至东六环由台湖入口进入京津高速（S15），经由德仁务出口下高速，右转行漷小路约6公里即可到达；
路线二：从南三环东路行驶至京沪高速，途经廊坊站出口下高速，左转行驶三公里左右即可到达。
③社区巴士：
速达国贸/通州CBD
04
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项目基本情况
项目基础信息
【项目名称】：K2十里春风
【建筑类型】多层、高层、联排别墅
【物业类型】住宅
【开发商】：石榴集团
【产权年限】70年
【占地面积】：13.68万㎡
【建筑面积】：43.62万㎡
【在售户型】：
①高层：建面约80-90㎡瞰景高层
②洋房：建面约86-116㎡花园洋房
③别墅：建面约160㎡联排别墅
【室内层高】：高层层高2.9米、联排首层3.3米，地下一层3.1米，其他层3.0米
【交房时间】：现房
【交付标准】：毛坯房，带新风系统
【容积率】：2.2
【得房率】：高层75%，洋房82%-84%，别墅96%
【绿化率】：35%
【总楼栋】：共69栋，高层15栋，洋房5栋，别墅37栋
【总户数】：共计3401套，高层2955套，洋房134套，联排312套
【梯户比】：高层，两梯四户、两梯五户
【楼间距】：高层：63-95m、洋房：20-24m、联排：13.25m
【物业费】：高层3.7，洋房4.7，别墅5.7元/平
【物业公司】：石榴物业
【车位配比】：1:1
【供暖方式】：集中供暖，地暖北京通州十里春风售楼处电话：400-9600-773【已认证】
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户型分析
红盘现房 瞰景高层 人人买得起的真现房
瞰景高层·精工品质
建面约80-90㎡瞰景高层，大两居到阔三居，低总价多种户型面积段随心选择。置业现房，墅区生活需求一次满足。购现房六大好处：
①红盘实景的安心：现房安居，品质真实可见，不必担心烂尾。
②红盘保障的省心：证件齐全的现房，不必担心收房后房产证难以到手。
③红盘人气的放心：告别期房货不对板的风险，认购更放心，超3000+组家庭的选择。
④红盘品质的开心：买现房无需等待，即买即住，老人品质生活置换，青年人集体落户等早购买早享受。
⑤红盘畅享的舒心：告别双房压，低门槛，低总价，可住可租，灵活畅享。
⑥红盘现房的真心：所见即所得，即买即住，精工品质可考可比，全家安心入住。
78㎡ 两室两厅一卫
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89㎡ 三室两厅一卫
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高层实景现房
通州红盘热销现房 瞰景高层 北京人的现房首选
K2十里春风以高性价比、优质占位、臻稀品质等筑家核芯要素，打造建面约80-90㎡全面积段的实景高层现房，以约40万㎡成熟墅区成为区域内仅有的大美实景园林，整个园区规划为八巷九别院空间格局，新中式设计风格，彰显世家名门风范。五重坡地水景，多重景观错落有致，在层层递进间，体验实景园林大美。高层三进制礼序归家，考究布局打造传统归家礼仪，重现古代贵胄归家礼序的尊崇质感，加以现代精工雕琢，点缀中华传统建筑纹样，兼具古代宋式美学的禅意悠远与华夏人文底蕴，又彰显现代人居心理的简约大气风格，比肩当前北京名宅打造标准，是通州现房人居市场典范。
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160㎡ 联排别墅
户型：格局方正，双首层入户，从容进出，别墅生活仪式感满满
餐客厅：现代轻奢风格，增加电视、沙发、及餐厅空间背景主墙的设计
厨房：采光充足，清风入户，避免油烟残留
卧室：套间设置，备有功能型书房，随心规划用途，随心而变、
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