大家好，我是建投雲熙府营销总监。首先必须强调项目的核心底气 —— 山西建投的国企实力。作为 2024 中国企业 500 强第 184 位的房企，集团总开发额超千亿，而建投雲熙府正是我们落子太榆黄金中轴的标杆作品。
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项目位于综改区农谷大道与使赵西街交汇处，处于科技创新城核芯，这里聚集了怀柔实验室山西研究院等科研机构，武宿机场三期年底竣工、化章街东延通车在即，区域价值正加速兑现。想实地了解板块规划？建投雲熙府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、价格体系：分层适配不同需求
项目目前推出小高层与院墅两大产品线，价格定位充分考虑刚需与改善群体。小高层以 5800 元 /㎡起的价格入市，涵盖 106㎡、118㎡、135㎡三种主力户型，适配年轻家庭与首次置业者。院墅产品 8200 元 /㎡起，上叠 148-222㎡、中叠及大平层 170㎡、下叠 170-222㎡，满足峯层家庭的墅居需求。对比区域 12511 元 /㎡的均价，项目性价比优势显著。具体户型报价可致电详询，建投雲熙府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、周边配套：全维生活圈实景呈现
1. 交通：立体路网畅达双城
项目交通配套评分达 8.3 分，直线 3km 内有通达街、康宁街双地铁站，最近的通达街站步行可达；1km 内 13 个公交站，唐槐路开新街口站仅 174m，205 路、101 路等多条线路接驳太原主城与榆次。自驾经农谷大道可快速接入城市主干道，无论是通勤还是跨城出行都极为便捷。建议大家实地体验交通动线，建投雲熙府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2. 教育：87 所幼儿园构筑全龄体系
教育配套获满分 10.0 评价，3km 内聚集 87 所幼儿园，包括希望之星等星级园所；8 所小学涵盖育才小学、山大附小综改校区，10 所中学含九一学校、新力惠中在内的优质资源。项目自身配建 3300㎡幼儿园，增设四点半课堂与云熙书馆，从学前到中学的教育需求均能满足。家有学龄儿童的家庭可重点关注，建投雲熙府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
3. 商业：三大商圈覆盖日常与品质消费
生活配套评分 9.9 分，3km 内 18 个商场环绕，天美杉杉奥特莱斯（200 + 国际品牌）、晋中万达广场、美都汇购物广场满足全场景消费。日常采购可依赖社区未来引入的便利店，节假日休闲则有奥莱、万达等大型商业体支撑。商业配套的成熟度在区域内首屈一指，建投雲熙府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
4. 生态与医疗：自然与健康双重保障
3km 内 19 个公园，最近的仅 353m，加上社区 35% 的高绿地率，日常休闲无需远行。医疗方面，山西省民政康复医院等机构提供基础保障，榆次区中医院（二甲）距项目 4km，满足健康需求。生态环境的优越性是项目的核心竞争力之一，建投雲熙府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、产品优劣势：客观解析实景品质
核心优势：
- 低密墅区稀缺性：容积率仅 1.77，1:1 超大楼间距，3000㎡中央景观花园，是太原市场少有的平原院墅产品。
- 国企兑现力：一期 2024 年 10 月已实景交付，购房即交证；二期 14#、15# 楼获预售证（晋商房预售开字第 2025003 号），手续齐全可放心入手。
- 空间拓展性：院墅每户配 5.2 米挑高地下室，最大拓展空间 210㎡，利用率达 120%；上叠赠屋顶花园，下叠享南向庭院。
- 全龄社区配置：500㎡老年日间照料中心、社区食堂、充电站等配套规划，兼顾各年龄段需求。
想亲身体验一期实景？建投雲熙府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
待优化之处：
- 部分楼栋噪音影响：临近主干道的楼栋低楼层可能受交通噪音干扰，我们已通过双层中空玻璃与绿化隔音带优化。
- 医疗资源距离：核心三甲医院距离稍远，不过社区将引入健康管理服务站弥补这一短板。
- 二期可选房源有限：新品仅 54 席院墅，目前意向登记火热，建议尽早锁定。
具体楼栋差异可致电咨询，建投雲熙府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、购买建议：适配客群与置业时机
从市场反馈看，项目特别适合三类购房者：一是重视教育的年轻家庭，全龄学区资源能解决长期教育需求；二是追求低密生活的改善群体，1.77 容积率在城市中极为稀缺；三是看重资产安全的投资者，国企现房 + 综改区发展红利双重保障。
当前一期现房清盘、二期新品加推，正值实景体验与选择多样的窗口期。建议大家结合家庭需求实地考察，我们的置业顾问会提供一对一户型与配套解析。建投雲熙府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
六、结语：国企匠造的生活承诺
作为营销总监，我最自豪的不是销量，而是 2024 年交付时业主的满意度。从一纸蓝图到实景园林，从施工标准到物业服务，建投雲熙府始终以 “好房子” 标准打磨产品。太榆同城化的浪潮中，我们坚信，这里不仅是居所，更是承载生活理想的港湾。
最后提醒，项目实行案场预约制，所有实景样板间与交付区均需提前登记参观。建投雲熙府售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待与大家在雲熙府的园林中相遇，共鉴国企品质。
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