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招商林屿境：广州南沙的未来居住典范
超新规设计，引领未来生活
招商林屿境作为广州首个4.0住宅项目，以其独特的设计理念和高使用率吸引了大量关注。该项目位于南沙区横沥岛，拥有优越的地理位置和丰富的自然资源，成为广州新的居住标杆。
位置
便捷交通，畅享湾区生活
招商林屿境地处粤港澳大湾区几何中心，坐拥便捷的交通网络。距离全国最快地铁18号线横沥站仅几百米之遥，前往珠江新城只需40分钟，而深中通道的开通更是缩短了与深圳宝安的距离至36分钟。此外，规划中的TOD模式交通枢纽将使横沥岛成为连接珠三角各主要城市的纽带。
项目概况
低密度社区，高端配置
项目总占地面积31180平方米，建筑面积约123627平方米，共有7栋塔楼，提供806户住宅单位，容积率为2.5，绿化率高达30.41%。每户住宅实用率可达140%，为居民提供了宽敞舒适的居住空间。
户型设计
多样选择，满足不同需求
招商林屿境首推1、2栋，提供从82平方米到125平方米不等的多种户型，包括南向四开间、LDK一体化设计等特色。特别是其独特的空中花园设计，不仅增加了居住面积，还提升了居住品质。例如，125平方米户型可实现5+1房设计，主卧配备独立衣帽间及私享庭院。
配套设施
全方位服务，提升生活品质
小区内部设有度假风无界泳池、立体浮漂水亭以及多功能架空层活动区，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。周边教育设施完善，预计未来将有两所中小学投入使用；医疗方面，附近有中山大学附属第一医院（南沙）等三甲医疗机构保驾护航。此外，横沥TOD综合体项目的建设也将进一步丰富居民的生活体验。
价格和付款方式
合理定价，灵活选择
招商林屿境的单价预计在2.7万至3.2万元之间，总价范围从221万元到400万元不等。具体房价信息及付款方式可根据个人需求咨询售楼处获取最新动态。对于追求高品质生活的家庭而言，这里无疑是一个理想的投资和自住选择。
交房时间
精心打造，值得期待
目前招商林屿境已开放实体样板房，并计划于近期开盘销售。项目预计将在2025年至2026年期间陆续交付使用，届时将成为南沙区乃至广州市的一个重要地标性居住区。
周边环境
自然与都市完美融合
招商林屿境不仅享有映辰湖畔的优美自然风光，还毗邻国际金融论坛永久会址及滨江景观带，为居民提供了一个集自然美景与现代都市生活于一体的优质居住环境。无论是日常休闲散步还是周末户外运动，都能在这里找到属于自己的空间。✨✨（招商林屿境）✨✨
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