各位亲：

近期，关于东城箭厂胡同2号楼的征收

东城区政府网站正式发布了

相关决定——

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见的补充通知》(京政发〔2021】13号)规定，北京市东城区人民政府决定对下列范围内的房屋及附属物实施征收，国有土地使用权同时收回。

征收范围具体门牌:箭厂胡同2号楼

北京市东城区人民政府负责房屋征收与补偿工作;北京市东城区人民政府房屋征收办公室为本项目房屋征收部门，组织实施本项目房屋征收与补偿工作;北京市东城区人民政府安定门街道办事处为本项目实施单位，承担项目房屋征收与补偿的具体工作;依法选定北京华天通房地产评估有限公司为本项目房地产评估机构，承担项目被征收房屋的评估工作。

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此前，东城区网站层发布

关于选定评估机构结果的通知

接下来，咱们可以一起回顾一下

关于该征收项目进展时间线的梳理——

一、项目背景与基本情况

  1. 项目范围
  • 位于北京市东城区安定门街道箭厂胡同2号楼，属于直管公房简易楼腾退项目，旨在消除安全隐患、改善居民居住环境。

  1. 政策依据
  • 主要依据《国有土地上房屋征收与补条例》（国务院令第590号）、《北京市国有土地上房屋征与补偿实施意见》（京政发〔2011〕27号）等文件，遵循“政府主导、程序正当、结果公开”原则。

  1. 实施主体
  • 东城区人民政府房屋征收办公室统筹，安定门街道办事处作为征收实施单位，京诚集团及下属拆迁服务公司负责具体操作。

二、项目进展时间线

以下是关键节点梳理：

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三、补偿政策核心内容

(一) 补偿方式

居民可选择以下两种方式之一：

  1. 货币补偿

  • 计算公式：房屋评估价 + 搬迁/临时安置费 + 奖励金
  • 房屋价值：以征收决定发布日评估价为准。
  • 搬迁费：40元/㎡，空调移机费400元/台等。
  • 临时安置费：150元/㎡/月，保底4000元/月（发放4个月）。

  1. 产权调换
  • 房源位置：通州区东惠家园（经适房性质，毛坯交付）。
  • 差价结算：按征收日评估价结算被征收房与调换房的差价。

(二) 奖励机制

  • 签约进度奖：10万元/户（按最终签约比例发放）。
  • 工程配合奖：签约后按搬家时间阶梯递减（首日10万元，次日8万元等）。

  • 安置房源购买权：

  • 奖励安置房源：签约居民可申请以2.1万元/㎡购买东惠家园（限购一套）。
  • 居住困难家庭房源：符合条件者（如无其他住房）可额外申购，价格同上。

  • 四、特色政策：居住困难家庭保障

  • 五、最新动态与后续安排
  • 已签约居民：2025年1月15日完成搬家交房，1月20日前选房。

  • 剩余户处理：针对未签约的1户居民，工作专班持续沟通，力争实现整楼腾退。

  • 搬迁节点
  • 长期保障：符合公租房条件的家庭可优先配租。
  • 家庭成员需在北京市有常住户口且无其他住房；
  • 需提供被征收人同意的公证书，通过审核并公示。
  • 申请条件
  • 房源分配：与奖励房源同顺序“先签先选”，确保公平。