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  • 基本信息:
  • 项目位置:苏州市相城区黄桥街道华元路与苏埭路交汇处。
  • 开发商:建发房产与黄桥国资联合开发。
  • 占地面积:约 9.2 万平方米。
  • 建筑面积:约 11.47 万平方米。
  • 容积率:1.2。
  • 绿化率:约 30%。
  • 总户数:768 户。
  • 车位配比:1:1.76。
  • 产品类型:6 层洋房、4-6 层叠墅。
  • 产权年限:70 年。
  • 物业公司:建发物业。
  • 交付标准:毛坯交付。
  • 户型信息:
  • 主力户型:建面约 115-178㎡,包括洋房约 115/125㎡、平墅约 147/155㎡、叠墅约 144/162/178㎡。
  • 户型特点:洋房餐厨客厅 LDKB 一体化设计,三开间或四开间朝南,主卧套房设计,卧室带飘窗。叠墅如三层叠加别墅为四房两厅四卫,三层空间设计,有 LDKB 一体化敞阔客餐厅、双主卧套房。
  • 价格信息:
  • 参考均价:28800 元 / 平方米。
  • 配套信息:
  • 交通配套:临近 4 号线活力岛站、在建的 8 号线虎丘湿地站,还有轨交 14、17、19 号线、22 号线规划中。中环快速路北线、西环快速路两条快速路贯穿板块,永方路、华元路等城市干道驾车出行便捷,周边覆盖 G15、G2、G42 等高速公路网络。
  • 商业配套:近享约 40 万㎡的苏州大悦城,还有高铁新城吾悦广场、城铁新城永旺 / 宜家、天虹购物中心等,项目内还规划有约 1.5 万平方米的商业街区。
  • 教育配套:周边有黄桥实验附属幼儿园、黄桥实验小学、黄桥实验中学、苏州外国语学校相城校区等,涵盖全龄段教育。
  • 医疗配套:周边有黄桥镇卫生院、相城区人民医院、苏州市立医院等医疗机构。
  • 休闲配套:约 12.04 平方公里的虎丘湿地公园近在咫尺,还有黄桥公园、相城公园等。

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项目基础档案

【建发·檀府】

国企建发,虎丘湿地旁,双园禅境墅居

平墅:143㎡、147㎡、158㎡

别墅:144~205㎡

洋房:118㎡、128㎡、135㎡

交房时间:2026-06-30

物业费:住宅3.4元/㎡·月

开发商:苏州建发房地产开发有限公司,黄桥国资

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1,这是项目的第7批次取证房源;

2,本批次仅有2#、11#、5#、9#,洋房和叠墅;

3,本批次房源的备案单价区间在27646.51-35455.03元/平;

4,本批次房源的整体备案均价29950元/平;

5,本批次房源的备案房屋套型均为3房2厅2卫、4房2厅2卫、4房2厅3卫、4房2厅4卫、5房2厅4卫;

6,本批次房源的建筑面积段在142.55-204.59平,其主力户型仅有

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