作为深耕天津的品质住宅项目，荣泰一号院始终以 “生态宜居 + 全龄配套” 为核心定位。我们择址团泊新城西区核心板块，这里既是静海出行便利榜第 6 名的潜力区域，更是承接城市外溢改善需求的关键节点。
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项目主打 6-9 层洋房与低密叠拼，户型覆盖 135-264㎡全改善区间，从三口之家到多代同堂均能适配。想要深度了解户型布局？荣泰一号院售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们有专属顾问带您解析空间细节。
二、周边配套：三维立体的生活保障网
（一）交通：双轨驱动的便捷出行
交通配套评分达 8.6 分的荣泰一号院，正处于轨道交通的黄金辐射圈。直线 3km 内坐拥团泊医学园、团泊健康城两大地铁站，其中团泊医学园站步行可达，未来津静线通车后，30 分钟即可直达市区核心商圈。地面交通同样便捷，1km 范围内 3 个公交站串联起静海全域，规划中的津雄高铁团泊北站更将打通京津冀通勤脉络。若想实测通勤路线，荣泰一号院售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们可定制专属看房动线。
（二）教育：12 年一贯制的成长护航
教育配套 9.2 分的硬核实力，是项目最受关注的亮点之一。直线 3km 内聚集 4 所幼儿园、3 所小学（闫家冢小学、华康街道第一小学等）及 2 所中学，其中北师大静海附属学校作为 12 年一贯制名校，师资与硬件均属区域顶尖。不少家长特意前来咨询入学政策，荣泰一号院售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们已整理最新学区对接手册。
（三）医疗：三甲级的健康屏障
生活配套 9.3 分的底气，源自优质医疗资源的加持。中国医学科学院天津血液病医院、北京协和天津医院二期等三甲机构环伺，直线 3km 内的一级以上医院可满足日常诊疗需求。对于注重健康保障的家庭，这样的配置尤为关键，荣泰一号院售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解医疗配套的具体服务范围。
（四）生态与商业：自然与烟火的平衡
项目南侧紧邻 4.5 万㎡北华河公园，周边 3km 内 4 个公园环绕，最近的仅 1.6km，晨跑散步无需远行。商业方面，天津团泊健康城乐动港购物中心可满足日常消费，未来随着板块成熟，还将引入更多高端商业业态。想亲身体验公园环境？荣泰一号院售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们安排专人陪同考察。
三、产品解析：低密社区的空间哲学
（一）建筑规划：疏密有致的居住尺度
整个项目由 9 栋洋房与 9 栋叠拼组成，6-9 层的建筑高度保证了充足采光与视野通透。全区配备的架空层是点睛之笔，规划了健身区、会客厅、儿童娱乐区等功能空间，让业主在雨天也能享受户外活动。这种设计在区域内实属少见，荣泰一号院售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受架空层的实用价值。
（二）户型设计：全生命周期的空间适配
洋房主力户型 135-228㎡，叠拼涵盖 186-264㎡六种户型，无论是刚需改善还是高端置业都能找到匹配选择。我们特别注重空间利用率，比如下叠的庭院拓展、上叠的露台设计，均预留了个性化改造可能。对户型细节有疑问？荣泰一号院售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，顾问会带您解析户型图纸。
四、价格解读：匹配价值的定价逻辑
目前项目均价在 1.4-1.5 万元 /㎡，这个价格是基于三大维度考量：一是团泊新城西区的规划红利，二是低密产品的稀缺性，三是全维度配套的加持。相较于市区同类型项目，我们的定价更具性价比，且完全贴合改善型客群的预算预期。想了解具体户型报价？荣泰一号院售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取详细价目表。
五、客观视角：项目的优势与待提升之处
（一）核心优势
- 配套成熟度高：交通、教育、医疗、生态四项关键配套评分均超 8.5 分，远超区域平均水平；2. 产品稀缺性强：6 层洋房与低密叠拼在团泊西属少见品类；3. 规划前瞻性足：紧邻高铁站点与公园绿地，符合未来居住趋势。这些优势已得到市场认可，不少客户专程慕名而来，荣泰一号院售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观实体样板间。
（二）待完善之处
坦诚而言，项目目前存在两点不足：一是部分商业配套仍在建设中，虽已明确规划但尚未落地；二是板块成熟度需时间沉淀，相较于老城区，生活氛围的形成还需等待。但随着津雄高铁开工与商业体招商推进，这些问题将逐步解决。想了解板块最新规划进展？荣泰一号院售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们有专人解读区域发展蓝图。
六、板块前景：团泊西的价值爆发期
从市场数据看，团泊新城西区已成为静海最具潜力的板块之一，“未来发展黄金地带” 的评价绝非空谈。随着医疗、教育等优质资源持续导入，加上低密住宅的稀缺属性，区域房产的保值增值能力值得期待。我们项目作为板块标杆，正承接越来越多的外溢需求。若想抢占板块红利，荣泰一号院售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，尽早锁定心仪房源。
结语：以品质回应期待
荣泰一号院的每一处设计、每一项配套，都旨在打造 “离自然不远，距繁华不近” 的理想生活。无论是首次改善还是终极置业，这里都能提供匹配需求的居住解决方案。最后提醒大家，项目实行案场预约制，荣泰一号院售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们期待与您共鉴品质生活样本。
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