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纽约皇后区特朗普家宅，“爸，你看看这个位置！”唐纳德将康莫德酒店的草图在餐桌上铺开，手指着图纸，激动地游说父亲：“紧邻中央车站，每天巨量人流经过大门。这绝对是一颗蒙尘的钻石！”
弗雷德·特朗普放下餐刀，金属与瓷盘碰撞出清脆声响。“那是宾州中央铁路的烂摊子。他们欠的债务比布鲁克林大桥还长，我们玩不转这种游戏。”
“正因为是烂摊子，收购价才能压到最低！”唐纳德倾身向前，手撑在桌沿，“我们需要的是杠杆和策略，不是像现在这样挨家挨户收租金。你在布鲁克林建一栋楼要两年，而拿下康莫德，我们能在曼哈顿中心立起旗帜！”
玛丽·特朗普端着沙拉碗悄然走进餐厅，轻抚丈夫的肩膀：“弗雷德，也许该给年轻人一个机会。”她转向儿子时语气转肃，“但唐尼，大胆自有天才、力量和魔力。你的大胆需要计划支撑。”
弗雷德用餐巾擦了擦嘴：“给你六个月。如果你能说服宾州中央铁路的人坐下来谈，我就支持。”他直视儿子，“但要记住，他们拒绝过每一个想碰康莫德的开发商。”
与此同时，作为福特汉姆大学课外修学表演课程的延续，在曼哈顿时代广场，《巴黎出局了！》制片人办公室，唐纳德在投资协议上签下名字时对合伙人笑道：“房地产教会我位置的重要性，而表演教会我形象的价值。这出戏可能不会赚钱，但它会让曼哈顿记住特朗普这个名字。”
制片人艾伦·舒斯特调侃：“你比大多数投资人更懂宣传。其他人都盯着回报率表格。”
唐纳德站在窗边俯视时代广场的霓虹，“最成功的交易不仅是赚钱，更是改变人们对你的看法。现在曼哈顿精英圈还在笑话‘皇后区的开发商’，等这部剧开幕，他们会记住我的名字。”
尽管该剧最终因《纽约时报》的恶评而停演，但唐纳德在《每日新闻》采访中狡黠地回应：“莎士比亚说过，‘世界是一个舞台，所有的男男女女不过是一些演员’——而我的剧本才刚刚开幕。投资百老汇让我认识了很多人，这比票房重要得多。”
深秋清晨，康莫德酒店大堂，剥落的维多利亚式墙皮下露出镀金装饰的残影，唐纳德独自站在大堂中央，水晶吊灯在穿堂风中摇晃。
助理递过文件夹：“宾州中央铁路的代表半小时后到。他们坚持要求买方承担全部两千八百万美元债务，还要预付五百万保证金。”
唐纳德推开文件：“知道范德比尔特当年怎么控制铁路帝国的吗？他不是买下铁轨，而是买下铁轨通往的未来。这些人只看得见债务，我看得见未来。”
谈判桌上，宾州中央铁路的财务副总裁维克多·帕尔米里嘲讽道：“年轻人，你父亲的钱不够填这个无底洞。我们收到过更优厚的报价。”
唐纳德微微一笑：“我父亲的财富是杠杆，而我的野心是支点。你们需要的是一个能让废墟重生的人——而不是另一个会计师。”他推开自己起草的方案，“40年免税期正在通过市政府审批，加上我的品牌重塑——这才是你们唯一的生路。”
当对方翻阅文件时，唐纳德起身走向窗边：“我父亲常说，悲观者在每个机会里看到困难，乐观者在每个困难里看到机会。而我看得很清楚——除了我，没人敢接这个烫手山芋。”
离开时，酒店老警卫好奇地问：“年轻人，你在这里看什么？”
唐纳德回头，目光如炬地扫过大堂拱顶：“未来！”心里却在想首先我要先解决兵役豁免的麻烦，再让银行相信这不是疯狂赌博。
1969年的这个冬夜，站在废墟前的年轻人已确信：纽约的天空终将刻下他的姓名。