今天（10月6日），

新西兰本土商业银行Kiwibank表示，

该行多款房贷利率已下调，

其中1年期特别固定住房贷款利率

下调26个基点至4.49%，

与其他主流银行持平。

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图源Kiwibank

Kiwibank还下调了6个月期、2年期和3年期特别房贷利率，分别降至4.85%、4.69%和4.99%。

同时，该行的6个月期、1年期、2年期和3年期标准房贷利率也分别降至5.75%、5.39%、5.59%和5.79%。

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Kiwibank目前的部分利率

在此之前，新西兰另外四家大型商业银行ANZ、BNZ、ASB和Westpac已将1年期固定房贷利率下调至4.49%。

上周，ASB预测新西兰央行（RBNZ）将采取激进行动“启动经济复苏”，预计在年底前连续降息，将官方现金利率（OCR）降至2.25%。

ASB预计，OCR将先下调50个基点，随后再下调25个基点。

OCR下次评估日期为10月8日（周三），随后在11月26日再次评估。

另外，新西兰新任央行行长Anna Breman将于12月1日上任，她首次主持的OCR决策会议将于2026年2月18日进行。

NZ经济预测已显企稳迹象，

年底或迎“史诗级”降息

近日，主流商业银行ASB最新经济预测更新显示，新西兰在经历近几年经济挑战后，正逐步走向稳健但不均衡的复苏。

尽管，但最新数据显示形势正在趋稳，并已出现早期反弹迹象。

其中，出口的韧性表现和消费支出的改善，为谨慎乐观的前景奠定了基础。住房与劳动力市场仍面临压力，但不断下降的利率和逐渐缓解通胀，预计将在未来一年逐步推动经济活动回升。

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经济展望

ASB预计，新西兰央行将在10月降息50个基点，11月可能再降25个基点，这意味着在圣诞节前，官方现金利率（OCR）或将降至2.25%。这一举措有望为房贷族减轻压力，并支持房价逐步回升。

“当前经济似乎需要一个‘断路器’，来打破不确定性，提振家庭消费和企业投资的信心。央行需要承担起责任，消除其在新冠疫情后实施的紧缩周期带来的影响。”ASB的首席经济学家Nick Tuffley表示。

不过，受制于结构性更高的成本环境、房市低迷带来的财富效应不足以及储蓄被消耗后人们的消费意愿下降，“经济将快速复苏”可能言过其实。

各行业亮点

  • 初级产品出口：乳制品、牛肉和猕猴桃依旧表现强劲，支撑了乡村地区的资产负债表，并对整体经济形成缓冲。

  • 消费支出：消费量正在恢复，尤其是耐用品领域，不断下降的房贷利率开始缓解家庭预算压力。

  • 房市：需求有所回升，但供应过剩与买家谨慎情绪，使得房价涨幅仍然温和。

  • 劳动力市场：失业率升至五年新高，工资增速疲软，家庭成本压力有所缓解。

展望未来

ASB预计，新西兰的经济复苏之路大概率仍将崎岖，进程取决于全球贸易、国内需求以及住房和劳动力市场的持续变化。尽管关键领域的企稳以及降息预期带来谨慎乐观的理由，但未来无疑仍将面临各种挑战和“坑洼”。

未来一年将是至关重要的一年，因为这一年将决定这些早期改善迹象能否发展成持续增长，以及是否能为家庭和企业带来新的信心。

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