最近,网上突然传王健林被限高,不少人还没琢磨透咋回事,没几天限高就解除了。这事儿没像其他企业家的负面新闻那样引来一片嘲讽,反而好多老百姓都在说“心疼老王”。之所以没人看笑话还心生共情,正是因为他这几十年在企业家堆里攒下的口碑,在债务缠身时全亮了出来——没跑,在还债,没烂尾楼,不欠员工钱,没那些乱七八糟的事儿。
王健林不是天生的有钱人。上世纪80年代,他从部队转业后,去了大连西岗区住宅开发公司,当时这家国营企业濒临亏损,没人愿意接手,他主动请缨扛起担子,这就是万达的前身。那时候做房地产全靠“腿勤嘴勤”,他每天清晨就去工地盯进度,晚上还要跟施工队核对材料,第一个小区“大连民政街住宅项目”做完,净赚200多万,才算在这行真正站稳脚。
后来他瞅准了商业地产的机会,说“要做就做别人没试过的”。2001年长春重庆路万达广场落地,这是全国首个“城市综合体”模式项目,从拿地到开业,他在长春待了整整8个月,每天只睡4个小时,连商场里店铺的布局都亲自调整。开业首年客流量就突破千万,成了长春的商业地标。再后来,全国500多座城市都有了万达广场,老百姓逛街、吃饭、看电影不用再跑好几个地方,生活实实在在变方便了。那几年万达越做越大,据2016年胡润百富榜,他以2150亿元身家成了“中国首富”,风光无两。
风光的时候谁都有,难的是摔了跟头敢扛。2017年前后,万达因海外扩张激进,加上房地产政策调整,资金链突然紧绷,据万达公开财报,当时债务峰值曾超5000亿元。这时候不少人等着看笑话——毕竟有些企业家欠了钱就往国外躲,要么让项目烂尾,可王健林没这么干。他当着全体员工的面说“债是万达借的,我肯定还”,随后就开始大规模处置资产:将国内77个酒店项目出售给富力,13个文旅项目转让给融创,光这两笔就回笼资金超600亿元。到2022年时,万达累计偿还债务已超2253亿元,账上现金始终维持在千亿元以上,这份魄力少见。
有人不服气,说“他要是真好人,怎么会欠别人几千亿”?可老百姓心里门儿清:做房地产、搞商业综合体,本就是资金密集型行业,靠银行贷款、项目融资很正常,关键是欠了钱敢不敢认、还不还。那些欠了钱就注销公司、卷款跑路的老板,比他差远了。
最典型的对比就是贾跃亭:当年乐视生态崩盘,留下百亿级债务窟窿,他却远赴美国避债,只留下一句“下周回国”的空头承诺,身后是烂尾的乐视汽车项目、被拖欠货款的供应商、拿不到工资的员工,还有满心期待却血本无归的投资者。反观王健林,哪怕债务规模远超乐视,也没选择“一走了之”。
更让人记挂的是,就算还债压力大,万达也始终守住‘不烂尾’的底线——2022年以来,全国多地万达项目即便面临资金紧张,也通过集团统筹调拨资金、优化施工计划等方式保障交付,多个项目均按约定时间让业主拿到了房。对员工他也实在。这几年经济不好,不少企业裁员减薪,可万达从没拖欠过员工工资。22020年疫情最严重的时候,全国万达广场一度停业约1个月,收入大幅下滑,但他拍板“所有员工工资照发,不裁一个人。”
他私生活也干净,不像有些企业家总传绯闻、闹离婚,他和妻子林宁结婚几十年,很少出现在公众视野,家里的事儿安安静静的,这点也让人觉得靠谱。
不过争议也不是没有,最集中的就是他儿子王思聪。早年王思聪刚回国时,确实挺“惹眼”:在社交平台上高调说“我交朋友不在乎他有钱没钱,反正都没我有钱”,还因收藏数十辆豪华跑车、在海外举办奢靡派对被媒体曝光,甚至跟网红吵架、怼明星,被网友骂“嚣张跋扈的富二代”,连带有人质疑王健林“教子无方”,说“看他儿子那样,就知道他是权贵资本家”。
这些批评不是没道理,那段时间,连带着万达的品牌形象都受了影响。但2019年后,王健林不再让儿子直接参与集团核心决策,慢慢的,王思聪不再频繁发争议言论,开始专注于电竞、潮牌等领域,虽然没做出多大成绩,但至少收敛了不少,也让部分负面评价慢慢淡了。
现在王健林快70岁了,没像其他退休的企业家那样享清福,还是经常跑项目、开会议。王健林不是神,也犯过错——比如早年海外扩张太急,对市场风险判断不足;在儿子教育上,初期也确实有些纵容。但他没跑、没赖、没坑人,实实在在扛下了所有。这事儿你怎么看呢?
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