浦东曹路全新楼盘

【佩玛山丘】

售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅

二期推出约114-167㎡洋房

9号线顾唐路站 约850米

均价6万/㎡ 总价约620万起

震撼95%得房率 直接认购

毛坯交付 2023年12月已交房

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-9699-334，来电享受内部优惠|看房专车接送

项目实景拍摄

首先，买房跟着产业走，准没错！

浦东新区新兴产业高地当属“金色中环带”上的前滩中央活动区、张江城市副中心、金桥城市副中心。

高新产业聚集可以导入海量高精尖人才，同时促进周边商业、教育、文娱、绿地等配套的完善，伴随而生是数量可观的居住需求。

这些产业高地核心地段的房价早已高不可攀，且供应量又非常臻稀，6万/平左右的置业需求必然面临外溢。

凭借轨交外溢的第一站，必然是更优质之选！

外环线上的板块如唐镇之于张江，康桥、浦江镇之于前滩，曹路之于金桥，都能享受到一线辐射红利。

这些外环旁板块价格已直逼7万/平，且近轨交的项目并不多，但热度不低，低分选手鲜少有入围的机会。

佩玛山丘二期售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅均价约6万/平，且积分友好，堪称一股清流！

区位示意图，以实际为准，数据来源于网上房地产

其次，地铁直达金桥、陆家嘴。

项目与9号线顾唐路站直线距离约800米，在步行可达的范围内，3站直达金桥，9站直达陆家嘴！

9号线1站到金海路还可换乘12号线，可以直达金鼎天地、森兰、东外滩、北外滩等市区商圈。

另外，项目向北距外环高速入口仅约2.5公里，自驾前往张江也非常方便。

区位示意图，以实际为准

再次，佩玛山丘售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅是外环旁品质封面之作！

佩玛山丘售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅规划上清一色的低密电梯洋房，即将加推北侧2栋8层电梯法式低密洋房。

现代法式风格+石材&铝板外立面，造价高昂，品质卓越！

项目已是准现房，一期已经交房入住，品质看得见，这在地铁盘中是难得一见的。

再次，社区自带约1.1万方沿街商铺和一座4F商业。

目前已签约引进星巴克，盒马生鲜奥莱也在洽谈中，更配有大型健身房，24小时便利店和一些日常餐饮。

都是家门口的优质商业，足不出户就能享受到便利的生活配套！

项目基础信息

【项目推广名称】：佩玛山丘·二期售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅

【开发商】：上海金海高校后勤服务有限公司

【区域板块】：浦东曹路

【项目类型】：住宅（电梯洋房）

【上市面积】：约17967㎡

【楼栋层高】：2栋8层

【电梯】：1梯3户/1梯2户

【可售房源】：128套

【户型面积】：94.5㎡（售馨）/114㎡/130㎡/149㎡/161㎡/167㎡

【产权年限】：70年

【交房标准】：毛坯交付

【容积率】：1.72

【绿化率】：35%

【得房率】：约86%

【过会均价】：60000元/㎡

【物业管理】：上海唐钰里商业物业管理有限公司

【物业费】：5.90元/㎡/月

项目实景拍摄

【佩玛山丘售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅】位于浦东曹路板块，属于外环外。本次推出的是位于小区北侧的2栋8层电梯法式低密洋房，共计128套，面积分别为94-167㎡2-4房。

面积约114.42㎡3室2厅2卫▼

精致三房：合理设计，尽享灵动空间

全明户型：通透采光，鲜氧清风相伴

独立飘窗：三间卧室，饱览四季景观

客餐通厅：双厅联通，双厅朗阔舒适

面积约130.37㎡4室2厅2卫▼

三开间朝南：沐光而居，尽享阳光满溢

主卧套房：专享空间，静享私密生活

双卫配置：干湿分离，舒适生活动线

舒适四房：方正布局，彰显品质栖居

面积约149.91㎡4室2厅2卫▼

面积约167.01㎡4室2厅2卫▼

样板间装修效果图

二期约130㎡样板间效果图▼

约167㎡样板间效果图▼

多层法式风情雅筑

【佩玛山丘售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅】项目占地面积约为3.44万平米，建筑面积约为12万平米，地下车库约2万平米。实际上是一个集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。

社区规划上为清一色低层电梯花园洋房，外立面是法式纯白建筑，还配备有恒温泳池、户外咖啡酒吧、温馨图书馆等户外活动空间。

项目大门

根据项目最新规划设计方案，【佩玛山丘】二期售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅有2栋8层洋房入市，靠近项目北侧，共128套房源，项目目前已过会，过会均价6万/m²。

【佩玛山丘售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅】社区规划上全部为低层电梯洋房，精致又美观，得房率很高，项目一期已经建成，纯白的立面配以法式铁艺大面积落地窗，外墙采用铝板设计，具有抗老化、耐用等优势，让外立面看起来历久弥新。

景观由著名景观公司山水比德设计倾力打造，规划打造一轴、一街、六大宅间花园景观结构，景观延续建筑现代法式风格，合理布局，营造层次丰富、移步异景的社区居住空间。

项目内配置高端双会所，佩玛山丘售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅大型健身房和五星级恒温游泳池，另配有美学会所（共享厨房，共享会议室，共享办公，书吧等），您可以享受足不出户的办公和精致的生活服务。抬歩即有咖啡酒吧、温馨图书馆等户外活动空间，

项目区位及周边配套

地处金桥产业临近板块

多所大学交汇中心

日常、中高端商配齐全

真正醇熟宜居板块！

项目区位图

交通配套方面：佩玛山丘售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅地铁2号线、9号线、12号线三轨交汇，半小时可抵达世纪大道、陆家嘴金融圈；若自驾出行，驾车北向外环高速路口，东至上海绕城高速。

商业配套方面：项目拥有18万方宝龙商业综合体：曹路宝龙城市广场，是集购物、休闲、娱乐、美食、商务、办公为一体的世界级时尚休闲娱乐中心，星巴克、海底捞、家乐福都已入驻。另外，板块内恒越荣欣广场配置也相当齐全。

宝龙城市广场

恒越荣欣广场

教育资源方面：周边拥有齐全的全龄教育圈，有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学、立信会计学院、上海戏剧学院、上海杉达大学、上海第二工业大学等一众学校，教育资源丰富。

杉达大学

医疗资源方面：项目周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院，3KM内还有浦东新区肺科医院、上海尚德医院等。

休闲娱乐方面：佩玛山丘售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅周边还有浦东金海湿地公园、古李园、庙港文化公园等可供休闲娱乐。