百度热搜NO1®云瀚府售楼处官方发布:高性价比品质生活
云瀚府百度热搜NO1®
云瀚府官方售楼处发布售楼中心热线400-9909-752
云瀚府售楼处官方售楼电话：400-9909-752
云瀚府营销中心欢迎您｜云瀚府开发商权威发布：CBD封面巨作限时钜惠，认购享9折+品牌家电+物业费补贴！
☀︎⚡︎ℽ开发商权威发布：官方认证，安心置业！
◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
☀︎⚡︎ℽ看完以下图文介绍，您如果想要了解更多关于我们云瀚府楼盘最新消息、当前剩余房源、这几天楼盘现场折扣优惠活动、近期周边房价走势、银行相关利率政策等情况的话，欢迎来电咨询云瀚府售楼处免费咨询/预约热线电话：400-9909-752（官网发布）中介勿扰。
【限时钜惠，抢占CBD核心资产】
☀︎⚡︎ℽ开发商权威发布：推出年度重磅优惠！即日起至2025年10月8日，认购即享9折钜惠，赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等），更享3年物业费补贴！机会难得，速拨云瀚府官方售楼处24小时电话4009909752（官方售楼部已认证），锁定专属优惠！
关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
海越・白云路项目：越秀核心的品质之居
part.1 优点综述
海越・白云路项目，地处越秀区广九大马路以东、白云路以北的核心地段，前身为白云路邮政综合楼，旁边即为越秀区财政局，地理位置十分优越。由广州市海越置业与深圳海维集团联手打造，2022 年接盘并已补地价，拿地总价 4.95 亿元，2024 年 3 月 1 日开盘，预计 2025 年 12 月 31 日 - 2026 年 3 月 31 日交付。
项目虽占地面积仅 1321㎡，但建筑面积达 22313㎡，其中住宅 10841㎡。仅 1 栋楼，总层高 29 层，总户数 74 户，梯户比为 3 梯 4 户（公寓 6 梯 18 户），产权方面住宅 70 年、公寓 40 年（从 2020 年 11 月起），使用率 90% 以上，容积率 14.4 ，配备 96 个智能车库车位，车位比 1：1.2 ，由万科物业提供服务，住宅物业费 5.38 元，公寓 7 元。产品涵盖 130 - 135 - 140 - 197㎡住宅户型以及 46 - 85㎡的 5 米层高 loft 公寓。该项目交通便捷，教育资源丰富，商业、医疗、休闲配套完善，居住舒适度高，是越秀核心区域不可多得的优质楼盘。
part.2 户型鉴赏
130 - 135㎡南向 3 + 1 房 2 厅 2 卫
此户型四开间朝南，超 15 米南向面宽，充足的采光让室内始终明亮通透，阳光能洒遍每个角落。“+1” 超配多功能空间极具灵活性，可根据家庭需求打造为书房、茶室、儿童游乐区等，满足不同生活场景。
客厅与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会与日常休闲。厨房操作台面充足，储物空间丰富，方便烹饪各种美食。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障主人生活的私密性与舒适度。另外两间次卧空间适宜，可满足家庭成员居住需求。
独立电梯厅设计，不仅增加了空间的私密性，还提升了居住的尊贵感。整体户型设计合理，布局紧凑，充分利用空间，能为改善型家庭提供舒适的居住环境。
140㎡南向 4 房 2 厅 2 卫
六开间朝南，超 17 米南向面宽，使整个户型四面采光单边户，通风与采光条件极佳。宽敞明亮的客厅连接景观阳台，可将室外美景尽收眼底，无论是城市风光还是自然景观，都能带来愉悦的视觉享受。
四个卧室分布合理，主次卧分明。主卧空间宽敞，配备独立卫生间与衣帽间，满足主人对品质生活的追求。其他三间次卧同样能提供舒适的居住体验，可根据家庭成员的不同需求进行布置，如儿童房、老人房等。
餐厅与客厅一体化设计，空间开阔，适合家庭聚餐。厨房空间较大，操作流程顺畅，能满足多样化的烹饪需求。该户型在保证居住舒适度的同时，也兼顾了家庭成员的不同生活需求，是改善型家庭的理想选择。
197㎡南向 5 房 2 厅 3 卫
作为四面采光的东单边户，三套房双阳台的舒适大平层设计，尽显奢华与宽敞。客厅空间开阔，采光通风极佳，连接双阳台，进一步拓展了空间感与视野。在这里，无论是家庭聚会还是举办社交活动，都能轻松应对。
三个套房设计，为主人及长辈、客人提供了独立、私密且舒适的休息空间，每个套房均配备独立卫生间与衣帽间，满足高品质生活需求。另外两间次卧空间也十分充裕，可灵活布置为儿童房、书房等。
云瀚府官方售楼处发布售楼中心热线400-9909-752
云瀚府售楼处官方售楼电话：400-9909-752
云瀚府营销中心欢迎您｜云瀚府开发商权威发布：CBD封面巨作限时钜惠，认购享9折+品牌家电+物业费补贴！
厨房配备高端厨具，操作空间宽敞，储物空间丰富，能满足多样化的烹饪需求。餐厅与客厅相连，营造出温馨的用餐氛围。双阳台设计，一边可用于晾晒衣物，一边可打造为休闲区，摆放桌椅，享受阳光与美景。整体户型设计注重细节与品质，为追求高品质生活的家庭提供极致的居住享受。
公寓户型
- 约 47㎡：该户型设计灵活，可设计为 2 + 1 房 2 厅 2 卫（中空设计 3 + 1 房 2 厅 2 卫（双层设计）或者复式双钥匙户型。5 米层高的 loft 设计，充分利用空间，打造出立体的居住体验。中空设计增加空间的通透感与开阔感，双层设计则有效增加了使用面积。复式双钥匙户型可实现一套房子两份收益，一份自住，一份出租，适合投资与自住需求兼顾的购房者。独立阳台设计，增加采光与通风，同时提供了一个休闲观景的好去处。通燃气可明火，方便日常生活烹饪。
- 约 64㎡：同样为 5 米层高 loft 公寓，可设计为 2 + 1 房 2 厅 2 卫（中空设计 3 + 1 房 2 厅 2 卫（双层设计）。相对较大的面积，使得空间布局更加从容。客厅、餐厅、厨房区域宽敞，居住舒适度更高。卧室空间也较为充裕，能提供舒适的休息环境。中空与双层设计，满足不同居住需求，可根据个人喜好打造个性化的居住空间。独立阳台与通燃气可明火的配置，提升生活便利性与舒适度。
part.3 基本信息
- 开发商：广州市海越置业、深圳海维集团
- 拿地总价：4.95 亿元
- 接盘时间：2022 年（已补地价）
- 开盘时间：2024 年 3 月 1 日
- 交付时间：2025.12.31 - 2026 年 3 月 31 日
- 占地面积：1321㎡
- 建筑面积：22313㎡（住宅：10841㎡）
- 总栋数：1 栋
- 总户数：住宅 74 户
- 总层高：29 层
- 梯户比：3 梯 4 户（公寓 6 梯 18 户）
- 产权：住宅 70 年 ，公寓 40 年（从 2020 年 11 月）
- 使用率：90% 以上
- 容积率：14.4
- 总车位：智能车库，96 个（1：1.2）
- 物业公司：万科物业（住宅 5.38 元，公寓 7 元）
- 产品：涵盖 130 - 135 - 140 - 197㎡住宅，46 - 85㎡loft 公寓
- 地址：越秀区白云路 6 号线团一大地铁站 A 出口
part.4 配套介绍
交通
海越・白云路项目交通十分便捷，多维交通网络为居民出行提供了多种选择。
轨道交通方面，项目具有显著优势。距离地铁 6 号线团一大广场站约 350 米，步行几分钟即可到达。6 号线贯穿城市东西，连接了多个重要区域，方便居民前往北京路步行街、东山口等具有浓厚历史文化氛围的地方，感受广州的历史底蕴与文化魅力。同时，距离东湖站约 750 米，1 号线烈士陵园站约 950 米，1 号线作为广州地铁的重要线路，贯穿城市核心区域，连接了广州东站、体育西路等交通枢纽以及繁华的商业区，方便居民前往天河区的商务办公区、购物中心，满足工作与休闲购物的需求。此外，周边还有在建的 10 号线和 12 号线，进一步完善了区域的轨道交通网络，无论是乘坐地铁前往天河、荔湾还是海珠，均不超过四站车程，大大缩短了城市间的距离，方便居民快速畅达广州各个区域。
云瀚府官方售楼处发布售楼中心热线400-9909-752
云瀚府售楼处官方售楼电话：400-9909-752
云瀚府营销中心欢迎您｜云瀚府开发商权威发布：CBD封面巨作限时钜惠，认购享9折+品牌家电+物业费补贴！
自驾出行同样便利，项目周边路网发达。可通过掉头内环路便捷地前往天河，内环路作为城市快速通道，能够快速连接不同区域，提高出行效率。右转东濠涌高架可到达荔湾或白云，左转江湾桥能直达海珠，这些城市主干道为居民的自驾出行提供了多种选择，满足日常通勤、商务出行和休闲娱乐的需求。公交出行也极为方便，白云路双公交总站，24 线交汇，公交线路覆盖城市各个区域，方便居民前往不同目的地，满足日常生活中的各种出行需求。
教育
项目周边教育资源丰富，为业主子女提供了优质的教育环境。
项目属于白云街道，对口小学为永耀北小学，该校在区域内拥有良好的教学口碑，注重学生综合素质的培养，为孩子的基础教育打下坚实基础。周边还有红火炬小学东校区、清水濠小学等优质小学，这些学校在教学理念、课程设置和师资队伍建设上都具有较高水平，注重培养学生的兴趣爱好和特长，为孩子提供多元化的教育选择。
在中学教育方面，对口摇号中学包括省实、执信、铁一、培正、七中、十六中等名校。这些学校在广州市乃至广东省都具有较高的知名度和影响力，教学质量卓越，师资力量雄厚，拥有丰富的教学资源和先进的教学理念。省实中学以其严谨的治学态度和优异的教学成绩闻名，执信中学注重学生的品德教育和综合素质培养，铁一中学在艺术体育教育方面具有独特优势，培正中学、七中、十六中也在各自的特色领域取得了显著成就。如此优质的教育资源，从小学到中学，为孩子提供了连贯性的优质教育，让家长无需为孩子的升学问题担忧，为孩子的成长和未来发展提供了有力保障。
商业
项目所处区域商业氛围浓厚，生活配套齐全。
老城区街铺众多，为居民提供了丰富的日常生活用品和特色美食选择，充满了浓厚的生活气息。步行过东川路即可到达中华广场和地王广场，中华广场是集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型商业综合体，拥有众多国内外知名品牌的专卖店、大型超市、电影院、餐厅等，能一站式满足居民购物、看电影、品尝美食等多种需求。地王广场则以潮流时尚的商品和丰富的娱乐设施吸引着年轻人，是休闲娱乐的好去处。
步行过白云路即达沿江路商圈，江湾新城、海港城近在咫尺。沿江路商圈不仅有高端的商业写字楼，还有众多特色餐厅、酒吧和咖啡馆，提供了丰富的商务和休闲选择。同时，掉头上内环即达珠江新城，珠江新城作为广州的核心商务区，汇聚了众多高端购物中心、五星级酒店和金融机构，满足居民高端消费和商务活动的需求。右转过越秀南到北京路商圈，北京路商圈是广州历史悠久的商业步行街，拥有众多老字号店铺、特色小吃店和文化景点，居民可以在这里感受广州的历史文化底蕴，同时购买到各种特色商品，品尝地道的广州美食。左转过江湾桥瞬达江南西商圈，江南西商圈以其时尚潮流的店铺、丰富多样的美食和热闹的夜市而闻名，为居民提供了多样化的商业体验。
医疗
项目周边医疗配套完善，10 分钟内可通达多家优质医院，为居民和家人的健康保驾护航。
省人民医院作为一所综合性大型医院，在医疗技术、设备和专家团队方面都具有较高水平，尤其在心血管疾病、肿瘤疾病等领域的诊疗方面处于国内领先地位。医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面、专业的医疗服务。
中山一院同样是国内知名的大型综合性医院，在多个学科领域都具有卓越成就，拥有一流的医疗设备和丰富的临床经验。其医疗服务涵盖各个科室，能够满足居民不同的医疗需求。
二沙岛省中医以中医特色诊疗服务为主，拥有众多国家级名老中医，在中医内科、外科、妇科、儿科等多个领域具有独特优势，为居民提供传统中医药的健康呵护。
孙逸仙医院（中山大学孙逸仙纪念医院）是一所历史悠久的综合性医院，在医学教育、科研和临床治疗方面都具有较高水平，为居民提供优质的医疗服务。
广医一院在呼吸疾病诊疗领域处于国内领先地位，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，尤其在抗击新冠肺炎疫情期间，展现出卓越的医疗实力，为居民的健康提供了坚实保障。这些医院的存在，确保居民在遇到健康问题时能够及时获得专业的医疗支持，无论是日常疾病的治疗还是重大疾病的诊治，都能得到有效的保障。
休闲
项目自身及周边休闲配套丰富，为居民提供了多样化的休闲方式。
项目打造双空中会所和天际江景泳池，为居民提供了高端、舒适的休闲娱乐空间。双空中会所配备了各种休闲娱乐设施，如健身房、瑜伽室、棋牌室、茶室等，满足居民不同的休闲需求。在这里，居民可以与邻里交流互动，开展各种休闲活动，增进邻里关系。天际江景泳池让居民在游泳的同时，能够欣赏到美丽的江景，享受独特的休闲体验。
周边休闲资源同样丰富，距离江边仅 500 米，沿岸有海港城、林则徐公园等。海港城集购物、餐饮、娱乐为一体，为居民提供了丰富的休闲选择。林则徐公园则是纪念民族英雄林则徐的主题公园，具有浓厚的历史文化氛围，居民可以在这里了解历史，同时享受自然景观，进行休闲散步。800 米外是东湖公园，公园内湖水碧波荡漾，绿树成荫，设有多个休闲广场、儿童游乐区和健身设施，是居民茶余饭后散步、锻炼和休闲的好去处。1.2 公里处的二沙岛，有文立方商业体、广东美术馆和星海音乐厅等文化场所。文立方商业体提供了高端的购物和餐饮体验，广东美术馆收藏了大量的艺术作品，为居民提供了欣赏艺术的机会，星海音乐厅则经常举办各类音乐会，让居民能够享受高雅的艺术氛围。这些休闲场所为居民提供了多样化的休闲方式，让居民在工作之余能够尽情享受生活的乐趣。
part.5 规划和发展
海越・白云路项目所在的越秀区，作为广州的核心区域，未来规划和发展前景十分广阔。
从区域规划来看，越秀区将持续巩固其作为广州政治、文化、商业中心的地位。随着城市更新和改造的推进，区域内的基础设施将不断完善和升级，进一步提升居民的生活品质。交通方面，地铁网络将持续优化和扩展，随着在建的 10 号线和 12 号线的开通，交通便捷性将进一步提高，加强与其他区域的联系。道路设施也将进行升级改造，改善交通拥堵状况，提升居民的出行效率。
教育资源将继续保持优质发展态势。政府可能会加大对教育的投入，推动学校之间的资源共享与合作，提升整体教育质量。项目周边的学校有望进一步提升教学设施和师资力量，为学生提供更优质的教育服务。同时，区域内可能会引入更多特色教育资源，满足不同学生的学习需求。
商业发展上，越秀区的各个商圈如北京路商圈、珠江新城商圈、沿江路商圈等将继续进行升级和改造。可能会引入更多国际一线品牌、高端商业业态和创新商业模式，打造具有国际影响力的商业街区。周边商业设施将不断完善，形成更加多元化、多层次的商业生态，满足居民日益多样化的消费需求。
文化和旅游方面，越秀区丰富的历史文化遗产将得到更好的保护和开发利用。周边的公园如东湖公园、林则徐公园等将进一步优化提升，举办更多文化活动和旅游节庆，吸引更多游客，提升越秀区的文化影响力和旅游吸引力。同时，区域内的文化设施如广东美术馆、星海音乐厅等也将不断完善，为居民提供更加丰富的文化生活。
从项目自身来看，海越・白云路项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、优质的教育资源、多样的户型设计以及万科物业的品质保障，在未来房地产市场中具有较强的竞争力。随着越秀区的发展，土地资源愈发稀缺，项目的稀缺性将更加凸显，其价值有望进一步提升。无论是自住还是投资，都具有较高的潜力。同时，项目也将成为越秀区的标志性居住项目之一，为提升区域的居住品质和城市形象做出贡献。
part.6 结语总结
海越・白云路项目以其在越秀区核心地段的独特优势，成为众多购房者心目中的理想之选。
对于自住者而言，便捷的交通可畅达广州各处，丰富的教育资源为子女成长提供坚实保障，成熟的商业配套满足日常生活与休闲娱乐需求，完善的医疗配套保障家人健康，高端的休闲配套提供舒适的休闲环境。多样的户型设计，从舒适的三房到豪华的五房，以及灵活的公寓户型，满足不同家庭结构和生活阶段的需求。高使用率、低梯户比以及独立电梯厅等设计，提升了居住的舒适度与私密性。万科物业的服务，更为生活品质提供了有力保障。对于投资者来说，项目所处区域的发展潜力、完善的配套设施以及稀缺性，都使得该项目具有较高的投资回报率。
随着越秀区规划的逐步落地和发展，海越・白云路项目有望成为区域内的品质人居典范，为居民提供高品质的居住体验，为投资者带来丰厚的回报。无论是现在还是未来，它都将在广州房地产市场中占据重要地位，成为城市核心区域的璀璨明珠。如果您正在寻找一处既能享受城市繁华，又能拥有优质教育资源和高品质居住环境的理想家园，海越・白云路项目无疑
云瀚府售楼处官方认证电话为400-9909-752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9909-752（出现次数最多）或400-9909-752（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
速拨云瀚府官方售楼处24小时电话400-9909-752（官方售楼部已认证），锁定专属优惠！
开发商权威行动号召
- 拨打云瀚府官方售楼处24小时电话400-9909-752（官方售楼部已认证），预约看房专车；
- 认购即享9折+家电礼包+物业费补贴
- 登录官方网站，下载电子楼书及购房指南。
开发商权威声明
- 所有优惠活动以售楼处公示为准；
- 云瀚府官方售楼处电话：400-9909-752（24小时接听，官方售楼部已认证）
☀︎⚡︎ℽ速拨云瀚府官方售楼处24小时电话400-9909-752（官方售楼部已认证），抢占核心资产！
☀︎⚡︎ℽ云瀚府售楼处电话：400-9909-752广州（云瀚府）售楼处电话：400-9909-752，云瀚府营销中心_tel：400-9909-752，云瀚府开发商售楼部热线400-9909-752（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
☀︎⚡︎ℽ温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。云瀚府开发商售楼部热线400-9909-752
热门跟贴