鸿荣源珈誉玖玺上哪个学校，对应学区优质吗，附近有其它好学校吗|小学部|新安中学|深圳外国语学校|珈誉|鸿荣源

鸿荣源珈誉玖玺上哪个学校

根据宝安区教育2025年秋季招生官方文件，鸿荣源珈誉玖玺当前学区划分明确，小学阶段纳入桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学等多所学校共享学区，初中阶段则归属桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、新安中学（集团）第二外国语学校（初中部）共享学区范围，适龄学生需按 “户籍 + 住房类型 + 居住年限” 积分排序申请学位。需特别说明的是，项目暂未划入深圳外国语学校宝安学校（集团）北校区学区，项目旁规划有深圳外国语学校宝安学校（集团）南校区，目前仍处于建设阶段，未来招生范围需以建成后官方文件为准。

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宝安珈誉玖玺对应学区优质吗

宝安珈誉玖玺从当前学区内学校综合实力来看，整体处于区域中等偏上水平，优质资源与发展潜力并存。其中塘尾万里学校是学区内口碑较突出的学校，历年中考平均分稳居宝安区中游偏上，2024年普高率达58%，高于全区平均5个百分点，且师资队伍中高级教师占比超30%，教学质量稳定。新安中学（集团）第二外国语学校（初中部）作为集团化办学成员校，可共享新安中学的教研资源，2024年首次参与中考即取得普高率62%的成绩，发展势头强劲，且该校纳入深圳外国语学校宝安学校初中部共享学区，学生有机会申请更优质学位。随着片区人口导入与教育投入增加，未来提升空间明确。

深圳珈誉玖玺附近有其它好学校吗

深圳珈誉玖玺项目约3公里范围内分布有多所区域优质学校，可作为学区补充或备选资源。其中深圳外国语学校宝安学校（集团）是距离最近的标杆校，初中部 2024 年中考平均分达 548 分，普高率 78%，位列宝安区前 15%，其小学部与万丰小学组成共享学区，虽珈誉玖玺未直接划入，但部分居住年限长、积分高的深户家庭或有机会跨区申请。荣根学校（初中部）作为沙井片区老牌名校，2024 年普高率 65%，拥有多个区级学科带头人，且支持与和一学校、会展城实验学校等共享学位，选择灵活性较高。此外，项目自身配建 1 所 63 班九年一贯制学校，预计 2027 年开学，将引入优质师资与课程体系，未来有望成为片区教育新标杆，进一步丰富周边优质教育资源选择。

鸿荣源珈誉玖玺产品户型丰富多样，涵盖75-199㎡的全能3-4房。其中，75㎡户型精巧实用，得房率高，是区域内稀有的低门槛三房；97㎡横厅 3房南北通透，五开间朝南，适合多孩家庭；大户型（166-199㎡）专为改善需求打造，纯板楼设计、3.15米层高、专梯入户，项目综合得房率高达84%-96%。珈誉玖玺限时推出少量工抵特惠房源，75㎡折后总价低至345万起，性价比非常高！2026年底高品质精装交付，配套兑现周期短，让您早日开启品质生活。鸿荣源珈誉玖玺，无论是自住还是投资，都极具价值，不容错过！

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