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紫京宸园是朝阳区朝青板块近十年罕见的新增住宅用地，自诞生之初就备受关注。
· “地王”出身：项目所在的地块由中建智地、金茂、越秀、朝阳城发组成的联合体于2025年4月28日以126亿元底价竞得，其住宅楼面价约5.45万元/㎡，是近两年朝阳区的住宅单价“地王”。
· 成熟配套：项目坐落在东四环与东五环之间，临近地铁6号线青年路站，周边商业繁华，拥有朝阳大悦城、姚家园万象汇、惠通时代广场等成熟商业体，生活便利度极高。
· “双子星”之一：黄杉木店地块分为南北两宗，北地块为金茂和越秀联合开发的“璞樾”，南地块即为中建智地独立操盘的“紫京宸园”。
02社区与产品亮点
紫京宸园定位为高端改善盘，在社区营造和产品设计上颇具匠心。
·低密社区：项目总体量约21.43万㎡，规划了15栋住宅楼，仅设815席，容积率控制在2.6，是一个纯粹的低密度社区。
·豪华会所配套：规划了约5700平方米的“宸雅会”山水会所，内含24大功能空间，提供五星级酒店式服务，旨在打造高圈层平台。
· 户型与细节：
· 户型跨度大，从133㎡的入门四居到400㎡的“空中墅王”，满足不同预算的改善需求。
【户型图鉴】
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