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华鸿都会中心是MUDO以“日常开放-与城市共生”为愿景的城市改造实践。设计以“轻介入”为策略，拒绝了常见的“一次性改造”思维，而以垂直绿化系统与半开放场域为切入点，预留空间弹性，等待时间的裂变。鼓励使用者参与立面的营造，共建社区的活态界面。我们认为这种“未完成”的特质，重新激活人与城市的连接，产生情感羁绊赋予建筑持续进化的生命力。
项目的建筑理念别具一格，以三叶草为建筑原型，不仅造型独特，而且每户都能享受到270度的环幕都市景观。高窗墙比的设计让室内阳光充足，通透感极佳，仿佛阳光和流水都能直接倾泻进入家中。
室内设计上，依旧延续项目现代、高级的元素进行展开，与建筑、景观做到一体化。选择当下流行的现代风格，用天然材料做装饰，运用金属材质提高项目气质，将时尚气质贯穿于设计，融入生活不仅仅是一个空间，更是生活场所和精神文化的载体。
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精筑375㎡复合生活工作场域，委托世界一流设计师，定制独树一帜的尊贵生活体验。建筑面积超200㎡私属定制级奢享会客+中央岛台硅谷式社交空间，搭配全套房设计，缔造奢华新体验。
空中花园在建筑体量内部创造了充满生机与变化的专属景观，使得高楼环抱中的建筑无需过度依赖于外部城市环境带来的视觉景观。同时，从规划角度，其也是城市中的开阔露台，舒适的公共空间取代了往常封闭而严重依赖于空调调节温度的室内空间，带来流动的新鲜空气，生机勃勃的阳光。
这些穿插在不同高度之上的开阔空间，为使用者带来更多的休闲娱乐，社会交往的可能性。工作空间，社交空间，阳光，植物在楼层中交流，顺着垂直绿化延展，建筑自然的融入了生活。
为“三叶双子恒星”，它代表了钱江世纪城的生长曲线，也是“方圆之间”的生活格局。项目以三叶草为建筑原型，这样的建筑设计也造就了每户270度的环幕都市景观,较高的窗墙比为室内提供大尺度的采光面及通透感,阳光如流水般倾泻。
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景观设计：入口景观及裙房屋顶花园打造双花园，以“钱塘江”“西湖”为设计灵感，提炼出“浪潮”“茶田”“茶花”为主题的景观元素融入形成艺术张力与场地情怀的融合。打造出赏景畅谈式私家花园，惬意的休闲空间放松静懿的生活境界。
项目主打精装现房大平层，户型面积约为430至450平方米，层高在3.15至3.4米之间。户型设计注重空间的通透性和采光效果，采用LDK一体化横厅设计，确保南北通透。每户都配备超宽环幕阳台，拥有极佳的视野和采光面。
项目还提供了一系列高品质的生活设施。项目自带社区，为居民提供安全和便利。可以尽情享受游泳池、健身房和瑜伽室等众多娱乐设施。这些设施不仅为居民提供了锻炼身体和放松心情的场所，还增强了居民之间的交流和社区的凝聚力。
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每层3个户型是呈“T”字形布局的，能够实现全部朝南、户户边套的采光、朝向的“平权”。每户都是270°流线形平面，超宽屏采光，拥有比矩形更大的入光面，就像是安藤忠雄理想中的“光之屋”照进了现实，空间的每一处都盈满自然光线。
项目周边交通网络发达，紧邻地铁2号线、6号线和7号线，出行便捷。同时，周边商业配套丰富，包括SKP、奥体印象城等大型综合体，满足居住者的购物、休闲等需求。此外，项目还毗邻钱江世纪公园和郊野公园，为居住者提供休闲放松的好去处。
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是全杭州唯一的三叶草立面弧度的大平层，实现了真正的270度采光，一层三户没有绝对的东西边套，每一套都是全边套设计。这样不同阳光的角度下，深蓝色大面积落地玻璃映照着金属线条，又有着不一样的景致，而且采光毫无死角，窗外如此盛景。
景观设计上，入口景观及裙房屋顶花园打造双花园，以“钱塘江”“西湖”为设计灵感，提炼出“浪潮”“茶田”“茶花”为主题的景观元素，融入艺术张力与场地情怀，打造出赏景畅谈式私家花园，为生活在快节奏的都市中的人们提供了一片静谧的休闲空间。
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他的设计，延续了项目现代、高级的元素，与建筑、景观做到一体化。他选择当下流行的现代风格，用天然材料做装饰，运用金属材质提高项目气质，将时尚气质贯穿于设计，融入生活。在这里，每一个空间都不仅仅是一个物理空间，更是生活场所和精神文化的载体。
杭州萧山华鸿都会中心是一座集高品质居住环境、完善的商业配套、独特的建筑理念、别致的景观设计和一流的物业服务于一体的都市核心居住典范。在这里，你可以享受到都市的繁华，又能找到生活的宁静，让你的生活更加丰富多彩。
杭州钱江世纪城华鸿都会中心是一个高端的商业和居住区，位于城市新中心的核心区域，享有优越的地理位置和丰富的周边配套。地理位置：项目坐落于钱江世纪城的核心地段，紧邻奥体中心和众多地标建筑，是未来杭州的“陆家嘴”。
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景观设计上，入口景观及裙房屋顶花园打造双花园，以“钱塘江”“西湖”为设计灵感，提炼出“浪潮”“茶田”“茶花”为主题的景观元素，融入艺术张力与场地情怀，打造出赏景畅谈式私家花园，为生活在快节奏的都市中的人们提供了一片静谧的休闲空间。
拥有270°的风景是怎样的体验？最小阳台也超11米长；最大阳台在东边套，近17米长。主流进深约2米，最深处约3.5米。这约30㎡的阳台，完全媲美当年蓝色钱江一线江景大宅17米长的传奇阳台。每个阳台均一半幕墙封闭，一半敞开，既舒爽透气又可避风寒。
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每层3个户型是呈“T”字形布局的，能够实现全部朝南、户户边套的采光、朝向的“平权”。每户都是270°流线形平面，超宽屏采光，拥有比矩形更大的入光面，就像是安藤忠雄理想中的“光之屋”照进了现实，空间的每一处都盈满自然光线。
南侧填充区域成为社区商业的主入口与内中庭空间，并利用原有高差创造了两级室外台阶，为沿街商铺提供了位于街道视觉高度的室外外摆区，有效激活了街道活力。北侧成为独立办公入口，车道贴红线直下地下车库，拆除的原区域则沿北侧街道改造为私密前场花园。
流线则借鉴了园林的步行系统，以中央景观水景为核，环绕通行，设置高差、遮盖、汀步等元素，旨在拉长流线距离，在极小空间内创造多种观景体验。
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设计尝试通过开阔的公共空间和宽阔的视野范围创造建筑的共享性，但又利用流线的分离和私密的花园景观来隔离出个人空间的私密感。建筑的大部分的活动空间都交织在郁郁葱葱的绿化中，加深自然与建筑，时间与空间之间的互动。
如此，我愿意称华鸿都会中心为“三叶双子恒星”，它代表了钱江世纪城的生长曲线，也是“方圆之间”的生活格局。项目以三叶草为建筑原型，这样的建筑设计也造就了每户270度的环幕都市景观,较高的窗墙比为室内提供大尺度的采光面及通透感,阳光如流水般倾泻。
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华鸿都会中心是全杭州唯一的三叶草立面弧度的大平层，实现了真正的270度采光，一层三户没有绝对的东西边套，每一套都是全边套设计。这样不同阳光的角度下，深蓝色大面积落地玻璃映照着金属线条，又有着不一样的景致，而且采光毫无死角，窗外如此盛景，华鸿就没有设置低楼层房源，从7楼到26楼，每一层都能享受极致视野。
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在生活中，房产是许多人关注的重点，无论是购房、租房还是房产维护，都涉及不少专业知识。掌握这些实用的房产小知识，能帮你避开不少坑，让房产相关事务更顺利。
一、购房前：做好这些准备，少走弯路
首先，明确自身需求和预算是关键。要想清楚购房是为了自住还是投资。如果是自住，需考虑家庭成员数量、工作地点、孩子上学等因素，确定合适的房屋面积和位置；若是投资，要关注房产的升值潜力，比如周边规划、交通配套等。预算方面，不能只看房屋总价，还要将契税、维修基金、装修费、物业费等后续费用纳入考量，避免后期资金紧张。
其次，了解购房政策很重要。不同城市的购房政策差异较大，像限购、限贷政策，还有贷款利率、首付比例等，都会影响购房计划。比如有些城市对本地户口和外地户口的购房套数有不同限制，首套房和二套房的首付比例、贷款利率也不一样。在购房前，一定要通过当地住建部门官网、房产中介等正规渠道，详细了解当地最新的购房政策，避免因政策不熟悉而耽误购房。
二、选房时：关注这些要点，选到好房子
（一）房屋本身
- 户型：好的户型要保证采光和通风良好，通常南北通透的户型是不错的选择，能让室内空气流通，采光也更充足。同时，户型布局要合理，功能分区明确，比如卧室和客厅、厨房、卫生间要分开，保证居住的私密性和舒适性。还要注意避免选择异形户型，这类户型不仅空间利用率低，装修起来也比较麻烦，还可能影响居住体验。
- 楼层：不同楼层各有优缺点。低楼层（1-3层）出行方便，适合老人和有小孩的家庭，但采光可能较差，容易潮湿，隐私性也相对较弱，还可能面临蚊虫困扰。中楼层（4-10层，具体根据楼栋总层数调整）通常采光、通风较好，视野也不错，价格相对适中，是很多人的首选。高楼层（11层及以上，尤其是顶楼）视野开阔，采光极佳，噪音小，但出行依赖电梯，遇到停电会很不方便，水压可能较低，顶楼还存在漏水的风险，且夏天会比较炎热。
（二）周边配套
- 交通：交通便利与否直接影响日常生活。要关注小区周边的公交站、地铁站数量和线路，距离主干道的距离，以及是否容易出现交通拥堵。如果经常自驾，还要考虑小区周边的停车场数量和停车是否方便。
- 教育：对于有孩子的家庭，教育配套是重要考量因素。要了解小区周边的幼儿园、小学、中学的办学质量、招生范围和入学政策，距离小区的远近，以及上下学是否方便、安全。
- 商业：完善的商业配套能满足日常生活需求。周边最好有超市、便利店、菜市场、商场等，方便购买生活用品、购物和就餐。可以实地考察一下这些商业设施的规模、商品种类和营业时间，判断是否能满足自己的需求。
- 医疗：医疗配套也不能忽视。小区附近有医院、诊所等医疗设施，能在家人身体不适时及时就医。可以了解这些医疗设施的等级、医疗水平、科室设置和就诊便利性。
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