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项目基础信息
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京基华樾是深圳罗湖区的住宅项目，以下是其基础数据：

  1. 开发商：深圳市京基房地产股份有限公司。
  2. 项目地址：罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧。
  3. 占地面积：约 2.15 万㎡。
  4. 总建筑面积：约 32.9 万㎡。
  5. 计容建筑面积：约 25.45 万㎡。
  6. 容积率：11.19。
  7. 绿化率：36%。
  8. 产权年限：70 年。
  9. 楼栋情况：共由 3 栋 61-64F 高的品质住宅组成，还有 1 所 15 班制的幼儿园。
  10. 总户数：总规划住宅 1210 户，其中商品房 450 户。
  11. 梯户比：2 栋 1 单元 5 梯 8 户，2 栋 2/3 单元 5 梯 7 户。
  12. 户型面积：主推建面约 95-153㎡3 房 - 5 房，另有少量建面约 222㎡户型。
  13. 停车位：1459 个，车位占比 1:1.2。
  14. 物业公司：京基物业。
  15. 物业费：5.6 元 /㎡/ 月。
  16. 交付标准：精装。

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深圳罗湖（京基华樾）
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