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项目基础信息
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京基天韵府是深圳罗湖区的住宅项目，以下是其基础数据：

  1. 开发商：京基集团。
  2. 项目地址：罗湖区东湖路与太白路交汇处，5 号线布心站 D 出口约 300 米，7 号线太安站约 700 米。
  3. 占地面积：约 1.95 万㎡。
  4. 总建筑面积：约 24.6 万㎡。
  5. 计容建筑面积：约 20 万㎡。
  6. 容积率：10.26。
  7. 绿化率：36%。
  8. 产权年限：70 年。
  9. 楼栋情况：由 3 栋 62 层的超高层住宅、1 栋 52 层的商办公寓和 1 所 9 班制幼儿园组成。
  10. 总户数：约 1297 户，其中商品房 244 套。
  11. 梯户比：住宅 5 梯 7 户。
  12. 户型面积：主力户型为 70-180㎡的 2-4 房，还有 35-78㎡的全能空间及 300-343㎡的总裁公馆。
  13. 停车位：995 个，车位比约 1:0.61。
  14. 物业公司：京基物业。
  15. 交付标准：精装交付。
  16. 交楼时间：预计 2025 年 9 月 30 日。

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深圳罗湖（京基天韵府）
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