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项目基础信息
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云祥公馆是位于深圳宝安区石岩街道的住宅项目，以下是其基础数据：

  1. 开发商：深圳市嘉信置业房地产开发有限公司。
  2. 项目地址：宝安区石岩街道地铁 6/13 号线上屋站旁。
  3. 占地面积：约 1.03 万㎡。
  4. 建筑面积：约 6.7 万㎡。
  5. 容积率：4.05。
  6. 绿化率：40%。
  7. 产权年限：70 年，从 2023 年 5 月至 2093 年 5 月。
  8. 楼栋情况：2 栋，31 层。
  9. 总户数：317 户。
  10. 梯户比：2 梯 5 户 / 2 梯 6 户。
  11. 户型面积：主力户型为 72-140㎡的 2-4+1 房，包括 72㎡的 2 房 1 卫，86-88㎡的 3 房 1 卫，99㎡的 3+1 房 2 卫，140㎡的 4+1 房 2 卫。
  12. 停车位：610 个。
  13. 车位比：1:1.92。
  14. 物业公司：言成物业。
  15. 物业费：3.9 元 /㎡/ 月。
  16. 交付标准：精装修。
  17. 交房时间：2026 年 9 月 30 日。

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深圳宝安（云祥公馆）
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