据网友爆料，陆家嘴崂山新村不成套住宅的市场评估价公示了，整体价格在7-8万之间。

值得注意的是，该价格没有包含补偿奖励。

在此之前，关于崂山新城旧改，所涉及到的改造范围包括崂山新村29-30号、甲43号、甲44号、61、63号、65-66号、67-68号等楼栋，明确的房屋面积换算系数为1.65，安置金额=评估价x80%+综合平衡补助，另外还有更新补助、联动奖励、临时安置补助。

同时，也明确了安置房源的位置，在曹路等区域。

如果没有15㎡的面积补贴，按照7万左右的单价来计算，20㎡的面积，加上综合补偿奖励，可能到手在230万左右。

征询通过率需要达到了95%以上才会生效，如果没有达到了该比例，更新改造工作终止，5年内不得再次实施旧改。

其实，从目前上海的拆迁进程中不难看出，上海大规模成片动迁的模式已逐渐淡出，遗留的老旧建筑，旧改成本和改造难度越来越大。

除成片规划板块外，上海今年将更聚焦于全面完成零星旧改。

根据《上海市城市更新行动方案（2026—2028年）》显示，2026年将全面启动城中村整体改造，2027年全面完成小梁薄板房屋改造。

上海城市更新，正步入更加精细化、多元化、可持续的新阶段。