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九月十月天津楼市比这几天的天气还冷，新房二手房没有一个好的，看房量很大，咨询量也不少，但是上车的并不多，跟去年七八月有点像，不出意外的话，最近又要出点政策提振一下市场信息了。

有人说了，现在就业形势不好，孩子也少了，买房的人也会减少，降价也是必然，所以出什么政策也没用，回答这个问题之前，请想想，各地的财政收入，除了卖地，现在有其他可以替代的吗，如果没有，楼市还得救。

至于哪里房子能保值，能少赔点，就要看自己的眼光和水平了，除非不来天津落户上学生活的，要不然买房这事大家还是逃不掉的。

上面是目前市区买房上学政策的汇总，下面我也会结合我自己的观点，预测一下，接下来各区出什么政策，目的就是救新房市场，稳住二手房市场。

1.河西南开出入学买二手房三年限制，参考和平，河东，记住新房才是亲儿子。

2.河东，河北初中转学出台初中转学三年二手房限制，跟进和平，河西，南开，为了堵住借房的口子。

3.高一安置要求，提前一年落户或者买房限制。

4.海教园跟进转学提前三年二手房要求，最近新房卖的不好，学位也比较紧张，后期还要卖地。

5.各区的五证入学，转学也会收紧，要求本区居住证加本区社保。

6.滨海落户政策继续放松，吸引更多外地人来津落户，买房，落户门槛降低，给市场多一些外地人机会来天津买房。

以上推测纯属肖说津房个人看法，不代表权威，各位家长作为参考，可以作为买房择校指南。

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