松江泗泾地铁站约800米
【万业梦立方】
建面约77-101㎡精装2-3房
均价4.5万/㎡ 总价约340万起
3.5米层高 现房销售
☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
【万业梦立方】项目总占地面积约35866平方米，总建筑面积约76492平方米，容积率约1.6，绿化率35%，整个小区共16栋住宅，其中4栋14层高层，12栋10层小高层。☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
小区共有两个出入口，主出入口位于小区南面的规划二路，次入口位于泗通路，项目在两个出入口处均有入口广场设计，以日式园林景观为主题，并融入了推坡式的设计，让小区景观看起来更有层次感。☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
【万业梦立方】建筑立面为ART DECO风格，外立面1-2层为干挂石材，2层以上为仿石材的真石漆，让整个立面更有层次感。☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
交通配套：项目与9号线泗泾站直线距离仅约700米，步行可达，家门口100米就有公交车，跟大润发的免费班车。可以说是真正的地铁盘，3站到七宝，9站到徐家汇，可换乘1号线和11号线。如果你是自驾的业主，附近有沪渝高速、沈海高速等，出行也十分方便。☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
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商业配套方面：就在项目直线距离约1k☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️m左右，三湘商业广场，保利悦活荟和金地风情商业街等社区商业已经醇熟，足以满足日常所需。
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教育资源：松江本身就占据得天独厚的教育资源，项目周边有上海师范大学附属松江实验学校、泗泾镇中心幼儿园、泗泾第二幼儿园、泗泾第五幼儿园、泗泾第三小学、泗泾第五小学、泗泾实验学校。☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
医疗资源方面：距离项目直线距离约700米就有泗泾医院，可为应急就医提供方便。泗泾社区卫生服务中心（建造中）、、新虹桥国际医学中心、 华山医院（西院）、上海医大医院、远大健康城、松江第一人民医院（三甲）、复旦大学附属儿科医院。☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
— 品鉴热线 —
【泗泾现房天花板！3.5米层高+精装三房现房】
松江·泗泾·万业名苑☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
实际价格：405万 | 建面101㎡ | 3室2厅2卫
现房即住 | 保留房源 | 层高3.5米 | 电梯小高层
❶ 精装现房
告别期房焦虑！所见即所得的精装品质，大牌卫浴+环保板材，细节控看了直呼心动，省时省力拎包入住。
❷ 3.5米层高秒杀普通2.8米层高！落地窗+吊灯无压力，空间通透感拉满，DIY阁楼/艺术墙皆可解锁，小户型也能住出别墅感！
❸ 黄金生活圈☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
✔️楼下步行5分钟直达三湘广场&大润发
✔️9号线泗泾站接驳全城，自驾G50沪渝高速畅达
❹ 低密社区更安逸☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
总高仅10层的电梯洋房，一梯两户不拥挤，南北通透户型，主卧带独立卫浴+飘窗，三代同堂互不打扰。
▫️追求品质的年轻家庭
▫️想置换改善的实用主义者
▫️拒绝装修踩坑的上班族
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本资料包括基础信息、楼盘优缺点点评、
配套信息等3部分
1 基础信息
【万业名苑】@松江泗泾
开发商：上海万裕房地产开发有限公司
别名：万业梦立方
竣工时间：2015-2020年
交通：距离9号线泗泾路站900米
总价：350-470万
均价：4.6万
楼型：29栋共673户，在售104套
层高：3.5米
得房率：85%
户型：77-78-101平2-3房，硬装交付
梯户比：一梯两户
物业：上海万业企业爱佳物业有限公司
物业费：2.88元/平/月
车位配比：1：0.7
固定车位：577
停车费：300元/月
绿化率：35%
容积率：1.6
情况：小面积低总价准现房，河景房，小区人车分流，配备全功能会所健身房
进度：简装款清即可入住
预约看房
实景图☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
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户型图☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
101㎡户型
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77㎡户型
78㎡户型
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2 优缺点总结
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优点：
1. 现房保留房源，款清即可交房入住，无烂尾担忧
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2. 9号线泗泾站地铁盘，预计比22-23年新开盘新房便宜，目前在售格力公园海德单价5w+
3. 小面积新房供应77平2房起，低总价上车
4.成熟小区，业主素质较高，多为华为、腾讯、商汤员工
5. 在售房源沿河，环境不错，且户型南北通透
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6. 已交付小区，学区对口上海师范大学附属松江实验学校，九年一贯制
缺点：
泗泾地铁站TOD后续大概率由华润承建，地铁距离上不如华润离地铁近
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3 配套信息
（包括交通、商业、医疗、教育等配套，
以下内容来自开发商）
交通配套
地铁：距离9号线泗泾路站900米，黄金9号线横贯松江大学城、徐家汇、陆家嘴、世纪大道等地段，接驳16条线路；未来规划还将与12号线南延伸段、17号线相接☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
自驾：沪渝高速、沈海高速；沪松快速路（嘉闵高架路至S32公路）直达大虹桥&主城区的高架即将开工
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教育配套
项目周边有上海师范大学附属松江实验学校、泗泾镇中心幼儿园、泗泾第二幼儿园、泗泾第五幼儿园、泗泾第三小学、泗泾第五小学、泗泾实验学校
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商业配套
直线距离约1km左右有三湘商业广场、大润发、保利悦活荟、万科天空之城、金地商业广场、七宝万科广场、拉斐尔云廊、山姆会员店等社区商业，满足日常所需☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
未来泗泾站北侧还将打造10.7万方集中商业综合体，直线距离约400米☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
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医疗配套
周边现有泗泾医院（二甲）、泗泾社区卫生服务中心（建造中）、新虹桥国际医学中心、 华山医院（西院）、上海医大医院、远大健康城、松江第一人民医院（三甲）、复旦大学附属儿科医院；未来在泗泾医院东部还将规划上海第九人民医院科学创新与转化园区☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
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生态资源
项目周边的泗泾公园约55.8公顷，根据2035年规划将增加至179.7公顷
佘山森林公园、下塘历史风貌区、月湖雕塑艺术公园、泗泾公园、欢乐谷等生态公园，深坑酒店、广富林遗址、欢乐谷、玛雅水世界等休闲娱乐设施，多元化配套满足不同层次的生活需求☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
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实景照片☑️万业名苑馨居售楼处电话：400-8377-020☑️
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