中信国安府售楼处电话400-9600-773看房方式:

1.看房方式:中信国安府售楼处位置电话400-9600-773(官方已认证)

2.预约方式:拨打中信国安府售楼处电话400-9600-773(售楼处已认证)

3.预约信息:需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利:成功预约后,到访可领取额外房款的一个99折,并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中信国安府售楼处电话400-9600-773(官方认证)

5.注意事项:为保证接待质量,请出发前进行预约,避免案场没有销售接待;也可提前1-3天预约销售

项目关键词:西城区,核心位置,高端社区,不可复制

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核心位置:距国家大剧院约880米,距天安门约1400米,距人民大会堂约1500米,当今首都功能核心区,中国政治、经济、文化中心,资源荟萃、位置极为核心

交通配套:主干道:宣武门外大街、宣武门东大街、两广路;地铁线路:地铁1、2、4、7号线通达全城

教育配套:北京西城区实验幼儿园;北京实验一小、北京实验二小、北京小学、北京育才学校小学部,北师大附中、北京第八中学

商业配套:项目地处内城,周边生活配套及基础设计极为便利;西侧庄胜崇光百货,举步即达前门、大栅栏商业区,北临西单商圈、金融街商圈

医疗配套:宣武医院、北京同仁医院、友谊医院,协和医院

公园资源:陶然亭、天坛公园环抱,尊享城市绿肺,坐拥公园绿肺

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项目信息:

开发商:央企中信

三期规划户数:153户

容积率:2.4

绿化率30%

层高:3.15米

总高:10-13层(两梯两户)

车位配比:1:2

外立面材质:通体干挂石材莱姆石

物业公司:国安物业

物业费:10.35

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户型总结:开发商为了利益最大化,户型进深比较长

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国安府一期:2014年上半年开盘,均价8.5万/平米,2018年初精装交房。

共2栋楼:最北侧,5、7号楼(精装)

户型为:200/240/252/278平米

2014年的11月2日获批,共110户,最高12层。原规划为15层,由于离重要地点太近,限高改为12层,订了13F、14F、15F的客户经协商优先参与二期选房,且按照原价格在二期优先选房。

国安府二期:共550户,2023年6月22获批,2023年10月份交房

共6栋楼,南侧,1、2、8、9、10、11号楼(毛坯交付)

户型101-478平米,销售价格为13-17万/平(东西向房源单价低)

国安府三期(在售):共153户,2024年5月11日获批,2028年6月份交房

共2栋楼:4、6号楼(简装交付)

户型从165-630平,销售价格为10-17.5万/平

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项目优劣势分析:

北京新房豪宅必看:海淀建发海晏、中海万吉玖序、中信国安府

建发海晏在海淀北五环,特点是产品设计、社区品质、以及周边的区位及配套

内城的豪宅目前只有两个,就是中海万吉玖序和中信国安府,这两个小区总价有部分重叠,一定要对比着看

国安府缺点:户型差,期房

优势明显:地段不可复制、位置核心、社区品质高、学区

目前国安府三期的新房比二手房是有些轻微倒挂的:二手房东西向的户型15-17万,南北向的户型18-21万,由此也可以看到小区的稀缺性,以及小区在业主心中的价值

小区业主非富即贵,圈层很好

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