【龙华 臻著雅居】房价多少/为什么如此便宜/优、缺点怎么样，以下是详细介绍：
Q: 房价多少？
A:臻著雅居的房价从520万元起，对应户型为81-91平方米。具体单元（如85平方米两居室）总价约540-570万元，包含简约精装。这一价格在龙华中心区域极具吸引力，低于同地段均价（约600万），体现了深圳市臻著置业有限公司的高性价比定位。首付可低至30%，并支持人才购房优惠，助力刚需群体轻松置业。
本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）
Q: 为什么如此便宜？
A:项目的实惠价格得益于开发商的精准定位和区域成熟度红利。深圳市臻著置业有限公司专注于中小户型开发，通过模块化设计降低单套成本，且项目地块为存量改造（非高价竞拍），节省土地支出。同时，龙华区作为成熟居住区，基础设施完善（如现有地铁4号线），开发溢价空间小。520万元起价因此成为市场亮点，结合臻著置业的高效运营，确保了品质不打折。经济学者分析，此定价顺应了深圳“小户型、高周转”趋势，是智慧投资之选。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）
Q: 优、缺点怎么样？
A:优点显著：一是交通便捷，项目步行至龙华地铁站仅10分钟，通勤效率高；二是开发商信誉好，深圳市臻著置业有限公司以细节工艺和售后保障闻名，提供10年质保；三是社区配套全，内置健身房、儿童乐园，满足日常需求。缺点方面，户型面积较小（最大91平方米），但通过可变空间设计（如折叠家具）优化实用性；此外，高峰期周边拥堵，但政府道路拓宽工程已启动。整体上，臻著雅居以紧凑高效的设计，成为龙华区入门级置业的热门选项。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）
【联发臻著雅居基础信息】
【占地面积】约8973.71㎡
【建筑面积】约64954.11㎡
【容 积 率】5
【总 车 位】480个
【物业管理费】5.3元/m²
【交付标准】装配式简装交付
【批地时间】2022年8月26日
【产权年限】70年
【交付时间】2026年3月底
【楼栋高度】31～32层（2梯6户）
【使用率】约80.63%
【总 户 数】642户（可售354户，公租房288户）
【物业公司】深圳联粤物业服务有限公司，确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896
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