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品质润系 迭新力作

2024年,华润置地继北京瑞府、北京悦府之后,再一次以“北京”为名,落子北京亦庄,以万象澎湃的雄心,叙写城市格局篇章。

华润置地坚持长期主义产品力信仰,以品质人居产品回应美好生活期待。

北京润府承续润系高品质产品力,以“雅致东方,都会生活”产品理念,进化润系精工品质,匠著府居新奢境。

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【华润置地】品质给城市更多改变

1、华润置地——品质给城市更多改变

华润置地充分发挥大型城市地标综合体、城市TOD上盖综合体等五大核心竞争力和资源优势,在满足城市居民需求的同时,以“城市投资开发运营商”的战略定位,不断赋能城市向新蝶变。

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2、华润万象生活——品质成就非凡万象

「万象商业」拥有全国领先的购物中心开发运营能力,历经21年的发展,截至2024年底,全国运营购物中心达到108座,商业会员人数突破5220万,迈入“百MALL”里程碑。

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北京亦庄 城市新极

亦庄,北京市唯一一个国家级经济技术开发区,30余年高速发展,已构建225平方公里亦庄新城蓝图。作为北京国际科技创新中心建设“三城一区”主平台、高精尖产业主阵地,亦庄聚焦生物医药、无人驾驶、航天火箭、5G、AI、信息科技等高新产业,形成4大千亿级产业集群,成为北京实体经济发动机。

在亦庄东拓发展格局下,东部区域不仅是高精尖产业拓展区,也是新的城市会客厅,吸引了李宁中心、中国汽研、数码港科技园等企业落位,区域规划打造电子信息产业示范区,协同台湖高端总部基地,建设成为亦庄科技金融创新中心。

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项目基础信息

项目名称:北京润府

项目位置:距亦庄新城地铁17号线北神树站北侧200米

产权年限:70年住宅

物业类别:高品质住宅

开发公司:〈华润置地〉

占地面积:147727㎡(221.59亩)

建筑面积:332097.21㎡

楼栋总高:10-18层

室内层高:99平109平层高2.9米,130平157平层高3米,177平3.1米

户型面积:建筑面积约98-100㎡三居、110-113㎡三居、119㎡四居、132~139㎡四居、158-159㎡四居、177㎡四居

项目总价:452-1200万

● 99㎡ A2(34套):560-580万,得房率79%

● 101㎡ A3(34套):590-600万,得房率80%

● 110㎡ B3(34套):640-650万,得房率80%

● 112㎡ B2(14套):670-690万,得房率82.5%

● 113㎡ B1(14套):690-700万,得房率83%

● 132㎡ C1(32套):790-810万,得房率90%

● 139㎡ D1(32套):850-860万,得房率92%

项目均价:6-6.5万/㎡

装修状况:精装修

交房时间:2026年8月

总楼栋:18栋

总户数:预计1400户

楼间距:60-67米

梯户比:177平一梯两户,其他户型两梯两户

得房率:约75%-83%

容积率:2.5

绿化率:30%

物业费:5.8元/平

物业公司:华润物业

车位配比:1:1.2

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