截至 2025 年 10 月，金光华凤凰九里在售户型为建面约 67-106㎡的 2-4 房，折后单价均价 3.3 万 /㎡左右，以下是具体户型详情与价格体系：
户型面积折后总价朝向
两房一卫67㎡214-240 万东南
三房一卫73-75㎡222-257 万西南 / 东南
三房两卫83-85㎡274-316 万南北通 / 东南
四房两卫106㎡349-427 万西南
该项目户型具有通风采光佳、多开间朝南、全屋多飘窗、多维收纳系统等特点，交房标准高，配备西门子、飞利浦等一线品牌家电。
金光华凤凰九里售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
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金光华·凤凰九里
首付8万起送精装！
建面约67-106平2-4房
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「 项目基本信息 」
占地面积：约8万㎡
总建筑面积：约70万㎡
产品类型：住宅、商业、办公
03地块占地：约1.4万㎡
03地块建面：约8.96万㎡
03地块套数：约952套
产品面积：约67-106㎡二至四房
规划车位：约779个
产权年限：70年
物业管理：金光华物业
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平湖枢纽丨建面约70万㎡人文运动大城
涵盖居住、运动、社交、教育、商业等全维度生活资源，延续金光华28年大城经验升级理想城市，打造约70万㎡人文运动大城”，礼献超级生活家。
枢纽平湖 圳心优势高效通达全城
2枢纽：平湖枢纽、白坭坑枢纽（在建中）
3城际：广深城际，深惠城际、深大城际（在建中）
4地铁：10号线，17/18/21号线（规划中）
5高速：丹平快速、机荷高速、沈海高速、水官高速、清平高速
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项目西侧规划九年一贯制公立学校，内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园。
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金光华凤凰九里占地面积约8万㎡，总建筑面积约70万㎡，项目涵盖住宅、商业、办公等类型产品，品质细节全新升级，成就中枢4.0超级生活家。
效果图
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2025.9.5 深圳新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。
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