10月1日，星沙纯新盘正商松湖上境首开，推出1、2、7号栋，共计129套房源。
折后均价约9100-10200元/㎡。
这个盘卖得相当不错，去化率有好几个说法，有的说去化率超80%；有的说卖了126套，有的说直接日光。
不管是哪个说法，哪怕取去化率超80%的这个低一点的数据，依然可以说是首开大捷了。
现在，别说在星沙，即便是在全长沙，能一口气卖100+套房子，都是了不得的成绩。
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正商松湖上境位于松雅湖东岸，由正商集团投资开发，系正商“上境系”高端产品，也是一个新规-新盘。
项目总建面约10万㎡，共规划15栋8-12层小高层/洋房，容积率约2.0。
项目户型建面约130-165㎡，共计5个户型，得房率可达约107-110%。（数据仅供参考）
前期主推2个四房户型。
这个项目首开卖得不错，原因可能有几点：
一是新规产品，目前星沙的新规产品不多。
二是容积率较低，小高层/洋房产品较受市场欢迎。
三是位于松雅湖东岸，环境比较好。
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